Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Iserlohn - Luxus, Nachhaltigkeit und Flexibilität vereint

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
413.999 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
413.999 €
Grundstück
ca. 490 m²
58644 Iserlohn - Obergrüne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264G5JBKUU5M

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Iserlohn bietet Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort auf 193,71 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Mit 5 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer, einem luxuriösen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an modernes und komfortables Wohnen. Das Baukonzept ist individuell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, persönliche Akzente zu setzen und jeden Raum optimal zu nutzen. Das nachhaltige Energiekonzept umfasst die KfW40 und KfW55 Standards, die für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Energiekosten sorgen. Profitieren Sie von der hochwertigen Holzrahmenbauweise, die nicht nur für ein gesundes Raumklima sorgt, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Die Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen: Ob pflegeleichter Vinylboden, elegantes Parkett oder zeitgemäßer Fliesenboden - jeder Bodenbelag besticht durch seine langlebige Qualität, einfache Pflege und angenehme Optik. Sie investieren somit nicht nur in Ästhetik, sondern auch in Funktionalität und Komfort.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 125.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
413.999,00 €
Preis/m²
2.134,02 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Das Mehrfamilienhaus ist mit Luxusausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Die bodentiefen Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden garantieren optimale Lichtverhältnisse und hervorragenden Schallschutz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für energieeffiziente Wärmeversorgung.

Zu den weiteren Highlights zählen eine Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen sowie ein modernes Heizungs- und Elektropaket. Die Dämm- und Beplankungspakete sowie die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren ein behagliches Raumklima und hohe Energieeffizienz.

Der Bodenbelag kann individuell nach Wunsch ausgewählt werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren persönlichen Wohnstil umzusetzen und von den Vorteilen der jeweiligen Bodenmaterialien zu profitieren.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Iserlohn, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und bietet eine hohe Lebensqualität für die gesamte Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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