Neuer Preis: Vermietete Doppelhaushälfte (Wohnrecht) + Garage, gute Lage in Iserlohn, zum Verkauf

Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte mit einer vermieteten Wohneinheit (es besteht ein Wohnrecht) und einer Garage in gefragter, ruhiger Lage von Iserlohn-Nußberg. Errichtet wurde das teilunterkellerte Gebäude mit Garage ca. 1958. Die gelungene Raumaufteilung mit diversen Räumen auf zwei Etagen ermöglicht großzügiges Wohnen: Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Dusch- und Wannenbad, Gäste- WC, Diele, Büro Obergeschoss: drei Zimmer, 1 Bad mit Waschbecken, 1 Duschbad Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 145 m². Im Kellergeschoss stehen Ihnen weitere Nutzflächen zur Verfügung. Auch der rückwärtige Gartenbereich ist mit einer Gartenhütte nebst Unterstand großzügig gestaltet. Es besteht ein eingetragenes Wohnrecht bei dieser Immobilie. Die aktuellen Bewohner zahlen dennoch aktuell eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 500,00 Euro zuzüglich Nebenkosten, diese kann nicht erhöht werden. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 686 m². Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 190,00 Euro pro m².

Sonstiges
Die Kaufpreisvorstellung der Eigentümer liegt bei 149.500,00 Euro. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer. Wir möchten Sie höflich bitten, bei Besichtigungen Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung. Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen und Informationen des Verkäufers erstellt wurde. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fischer-schaefer.de Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien: 1. Einfamilienhaus in Herdecke 2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg 3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen 4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten 5. Eigentumswohnung in Dortmund, südliche Stadtmitte 6. Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, ca. 100 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd 7. Penthouse mit Fahrstuhl, ab ca. 200 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd 8. Eigentumswohnung in Dortmund-Stadtmitte oder Körne 9. Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld, Hombruch, Oespel sowie Umgebung 10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd 11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m² 12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m² 13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden 14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve 15. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung 16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen 17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser 18. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro 19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen. Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fischer-schaefer.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50