Harmonie aus Design und Funktionalität mit Ausblick

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
636.200 €
Grundstück
ca. 619 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
636.200 €
Grundstück
ca. 619 m²
58638 Iserlohn - Iserlohnerheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268Y7ABGPZ91

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Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnen für höchste Ansprüche - Ihr Familyhaus mit Gästezimmer, zwei Bädern und Ankleide Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das modernen Lebensstil, Großzügigkeit und individuelle Planung perfekt vereint!?Das Family XXL von STREIF begeistert auf beeindruckenden ca. 163?m² Netto-Raumfläche mit einem flexiblen Wohnkonzept, das viel Platz für alle Lebenssituationen bietet. Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Family XXL mit einem zusätzlich integrierten Gästezimmer oder Home-Office - ideal für Besucher, die Familie oder zum entspannten Arbeiten von zu Hause.?Ein großzügiger Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern zur Terrassenseite sorgt für ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnambiente.?Ein Gäste-WC ergänzt die perfekte Raumaufteilung im Erdgeschoss. Im Obergeschoss genießen Sie höchsten Wohnkomfort:?Auf Wunsch können hier zwei vollwertige Badezimmer entstehen - z.?B. ein luxuriöses Elternbad und ein separates Kinderbad.?Zusätzlich ist ein Ankleidebereich im Elternschlafzimmer möglich, der Ihren Wohntraum perfekt abrundet. Auch beim Family XXL haben Sie die Wahl zwischen drei verschiedenen Treppenvarianten (gradläufig, viertelgewendelt oder doppelt gewendelt), um Ihr individuelles Raumkonzept optimal zu gestalten. Eine moderne, energieeffiziente Haustechnik sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort und ein gutes Gefühl - heute und in Zukunft.

Sonstiges
Sie wünschen Bauplanung und Begleitung aus einer Hand? Dann sind wir Ihr Baupartner! Wir stehen Ihnen von Anfang an zur Seite und führen Sie auf dem Weg in Ihr neues perfektes Zuhause! Mit STREIF haben Sie einen Baupartner mit Bau-Know-how, der seit 1929 auf fast 100 Jahre und 100.000 realisierte Wohnträume zurückblicken kann. Jedes Haus von STREIF wird individuell als Energiesparhaus geplant und gebaut. Eine nachhaltige, ökologische und wohngesunde Bauweise, eine zertifizierte Ausführungsqualität und eine kurze Bauzeit, dafür stehen wir. Im Anschluss der gemeinsamen Bedarfsermittlung erstellen wir Ihnen Ihren individuellen Planungsvorschlag mit einer detaillierten & realistisch ermittelten Aufstellung der Gesamt-Investition. Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Nachricht:

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 619 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
636.200,00 €
Preis/m²
3.903,07 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

STREIF-Häuser erfüllen bereits im Standard die Effizienzhaus-Klasse KfW40PLUS.

Die STREIF-Passiv-Haus-Wände, eine effiziente Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!

- 20-monatiger Fair- & Festpreisgarantie
- individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- gedämmte Fundamentplatte
- Photovoltaikanlage und Batteriespeicher
- Wärmepumpen-Technologie mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Elektroinstallation
- Gütesiegel vom TÜV Rheinland- (schadstoffgeprüfte Materialien)
- KfW-Berechnungen, Nachweise & Anträge

Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- individuelle und kostenlose Bauberatung inkl. Planungsvorschlag (Grundriss & Hauspreis)
- Baubegleitung
- Ermittlung der Gesamt-Investition Ihres Bauvorhabens (Baunebenkosten)
- Finanzierungs - & Fördermittelberatung

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Angebotspreis ist
- inklusive Grundstück und Provision
- inklusive Haus in der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus (Technikfertig inkl. Bäder).

Ihre Eigenleistungen:
- Malerarbeiten
- Bodenbeläge
- Innentüren.

Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten.

Lagebeschreibung

Unsere Grundstücke befinden sich in ausgewählten, attraktiven Lagen und erfüllen höchste Ansprüche an Lebensqualität und Wertbeständigkeit.

Aus Diskretions- und Datenschutzgründen bitten wir um Verständnis, dass Grundstücksdaten ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungstermins und ausschließlich für unsere Kunden weitergegeben werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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