Nicht nur ein Haus, sondern Zuhause!

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
27
Kaufpreis
729.000 €
Grundstück
ca. 1650 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
27
Kaufpreis
729.000 €
Grundstück
ca. 1650 m²
58640 Iserlohn - Sümmern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BWLNCHWWA1

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich hochwertig renovierte und mit viel Liebe gepflegte Einfamilienhaus in Iserlohn ist mehr als nur ein Haus:

Es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und gemeinsame Erinnerungen schaffen.

Warme, geschmackvoll gestaltete Wohnbereiche laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und das Familienleben in vollen Zügen zu genießen.

Der großzügige Garten wird zur grünen Wohlfühloase – ideal für spielende Kinder, entspannte Stunden in der Sonne oder gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden.

Die einladende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft den perfekten Rahmen für besondere Momente unter freiem Himmel.

Das 1968 errichtete Haus wurde insbesondere im Jahr 2017 umfassend und mit hohem Qualitätsanspruch modernisiert sowie umgebaut.

Dabei wurden zahlreiche zentrale Bereiche erneuert:

Dach und Dachgeschoss, Elektroanlage, Fenster und Türen, Heizkörper, Kaminanlage, Terrasse, Gartenanlage, Markise und die moderne Einbauküche.

So verbindet diese Immobilie den Charakter eines gewachsenen Zuhauses mit dem Komfort und der Ausstattung zeitgemäßen Wohnens.

Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche der Verkäufer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.
Verfügbar ab 2027-08-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 1650 m²
Anzahl der Zimmer
27
Verfügbarkeit
2027-08-01T00:00:00Z
Kaufpreis
729.000,00 €
Preis/m²
4050 €
Provision
3,57%
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
ObjektartEinfamilienhaus (1 Wohneinheit)AdresseGenaue Adresse auf AnfrageBaujahr1968Beheizte Flächeca. 180 m²Grundstückca. 1.660 m² laut vorliegenden Unterlagen;Geschosse / BereicheKellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und SpitzbodenHeizungGas-Brennwerttherme Vaillanteco COMPACT, Baujahr 2008Warmwasserüber die ZentralheizungKaufpreis729.000 €Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Iserlohn, Ortsteil Sümmern.Die gewachsene Wohnlage bietet einen angenehmen Rahmen für ein ruhiges und privates zuhause. Das großzügige Grundstück mit Garten und großzügiger Terrasse unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert des Hauses und schafft Raum für entspannte Stunden im Freien.Die Lage verbindet die Vorzüge eines individuellen Wohnumfelds mit der guten Erreichbarkeit des Iserlohner Stadtgebiets, sowie der Stadt Menden.Der Ortsteil Sümmern bietet gute Nahversorgungsmöglichkeiten vor Ort. Ärzte, Apotheke, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut: Bushaltestelle ca. 50 m, Bahnhof ca. 3,5 km entfernt. Der Autobahnanschluss A46 ist in wenigen Minuten erreichbar. Damit eignet sich das Haus besonders für Menschen, die ein gepflegtes, liebevoll gestaltetes Zuhause in einer gefragten Wohnlage suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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