Exklusives & top-ausgestattetes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie

Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und hochwertige Ausstattung. Auf ca. 301 m² Wohnfläche und einem 1.156 m² großen Grundstück bietet es viel Raum für individuelle Entfaltung. Das 1974 errichtete Haus wurde 2020 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand. Herzstück ist die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Induktionskochfeld, erstklassigen Geräten und Natursteinarbeitsplatte - ideal für geselliges Kochen. Ein Highlight ist der großzügige Wellnessbereich: Der ehemalige Pool wurde zu einem Wohnraum mit Sauna und zusätzlichem Bad umgestaltet. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad. Hohe Decken mit Einbaustrahlern sorgen für ein modernes Raumgefühl. Das Hauptschlafzimmer bietet Ankleide und ein Bad en Suite mit Doppelwaschbecken, Whirlpool und bodengleicher Dusche. Für Komfort sorgen Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie Klimaanlagen im Wohn- und Essbereich und im Schlafzimmer. Fenster, Rollläden und Dachflächenfenster (elektrisch steuerbar) wurden erneuert. Die Sicherheitseingangstür mit Videoüberwachung, Fingerprint und automatischer Verriegelung sowie ein Smart-Home-System ermöglichen komfortable Steuerung von Hausfunktionen. Die Elektrik wurde vollständig modernisiert. Die modern gestalteten Badezimmer und hochwertige Innentüren unterstreichen den gehobenen Standard. Der Garten in Südausrichtung mit Terrasse und elektrischen Markisen lädt zum Entspannen ein. Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage (ca. 46 m²), fünf Außenstellplätze und ein Gartenhaus. Die ruhige Lage in einer Sackgasse bietet viel Privatsphäre. Gestaltungsmöglichkeiten bestehen in einzelnen Bereichen. Die Übergabe erfolgt voraussichtlich drei Monate nach Beurkundung. Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch ein stimmiges Gesamtkonzept - eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.98, Distanz zur Grundschule: 0.71, Distanz zur Realschule: 2.63, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.22, Distanz zum Gymnasium: 2.74, Distanz zum Flughafen: 5.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.04, Distanz zur Autobahn: 2.61, Distanz zum Bus: 1.44, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.65, Distanz zur Hauptschule: 5.03