Ihr Traumhaus in Iserlohn - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.879 €
Grundstück
ca. 330 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.879 €
Grundstück
ca. 330 m²
58636 Iserlohn - Hemberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M32K9MN3WD

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Iserlohn bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 119 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 330 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem komfortablen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Entwurf berücksichtigt Ihre individuellen Vorstellungen und ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, damit Ihr Haus perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das Projekt- und Baukonzept basiert auf der bewährten Holzrahmenbauweise, die Nachhaltigkeit und ein gesundes Raumklima fördert. Als Niedrigenergiehaus ist es besonders energieeffizient und umweltfreundlich konzipiert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltschonend arbeitet, sondern auch langfristig für niedrige Betriebskosten sorgt. Mit allkauf genießen Sie die Freiheit, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder auf unsere umfangreichen Dienstleistungspakete zurückzugreifen, die von vielbeschäftigten Bauherren bis hin zu Heimwerkern ein breites Spektrum an Unterstützung bieten. So wird Ihr Traum vom Eigenheim nicht nur individuell, sondern auch komfortabel und sicher realisiert.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 80.000 Euro Place 4 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/place-4 Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 330 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.879,00 €
Preis/m²
2.738,48 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser All-in Konzept:


Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr


Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

? Wand und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr


Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14*Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr


Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr


Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime - Technikfertig
? AktiveTime - Technikfertig +
? FreeTime - Malerfertig

Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Iserlohn, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnellen Zugängen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.

Die Umgebung lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Grünen ein, ideal für Familien und Naturliebhaber. Ob Spaziergänge, Radfahren oder Ausflüge in die nahegelegenen Wälder - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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