Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz - ruhige und zentrale Lage in Iserlohn-Sümmern

Dieses gepflegte und großzügige Einfamilienhaus in Iserlohn-Sümmern bietet auf rund 175 m² Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie. Das auf einem ca. 1.138 m² großen Kaufgrundstück gelegene Wohnhaus verbindet den besonderen Charakter eines älteren Hauses mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1930 errichtet und 1968 durch einen Anbau erweitert. Im Jahr 2008 wurde die Immobilie umfassend saniert und seitdem kontinuierlich instand gehalten. Eine Pelletheizung aus dem Jahr 2008 sorgt für die Wärmeversorgung des Hauses. Die moderne Solarthermieanlage auf dem Dach: Sie übernimmt einen Großteil der Warmwasserbereitung über umweltfreundliche Sonnenenergie. Die großzügige Wohnfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Raumaufteilung und Nutzung. Das Haus eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, bietet aber ebenso interessante Perspektiven für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Kellergeschoss mit ca. 100 m² Nutzfläche, das zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - beispielsweise als Hobby-, Werk- oder Vorratsbereich. Zum Grundstück gehören außerdem zwei Stellplätze sowie eine Garage, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher vorhanden sind. Das große Grundstück bietet viel Freiraum und lässt insbesondere für Familien zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Das großzügige Grundstück ist im hinteren Bereich vollständig eingezäunt. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter zentraler Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar; zugleich bietet Sümmern ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause näher vorstellen zu dürfen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 4.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 4.70, Distanz zum Flughafen: 17.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.90, Distanz zur Autobahn: 2.91, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.79, Distanz zur Hauptschule: 4.20