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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Iserlohn - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr neues Zuhause



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Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
305.199 €
Grundstück
ca. 344 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
305.199 €
Grundstück
ca. 344 m²
58642 Iserlohn - Oestrich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZEVUNL32NC

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Iserlohn bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 119 m² Wohnfläche und 344 m² Grundstücksgröße ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die Gestaltung erfolgt nach Ihren individuellen Wünschen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Das Baukonzept legt besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz (Niedrigenergie, KFW40, KFW55).

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 65.000 Euro Home 2 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-2 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 344 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
305.199,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.564,70 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Iserlohn, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage Ruhe und Erholung in naturnaher Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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