Isernhagen HB! Neubau Ihres individuellen Architektenhauses zum Festpreis.

Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
565.400 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
565.400 €
Grundstück
ca. 400 m²
30916 Isernhagen - Isernhagen H.B.
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261CVW5LZ723

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt zeigt beispielhaft eine mögliche Bebauung und Ausstattung. Wir bauen für Sie Ihr individuelles Architektenhaus - Massiv. Stein auf Stein. Grundsolide. - zum garantierten Festpreis - mit Bauzeitgarantie - nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. In unseren stilvoll eingerichteten Musterhäusern überzeugen Sie sich von unserer umfangreichen Festpreisausstattung und gewinnen einen ersten Eindruck unserer hervorragenden Bauqualität. Energieeffizientes Bauen: Wir erstellen Ihr Haus mit Energieeffizienzklasse A. Auf Wunsch bauen wir Ihr Haus als förderfähiges klimafreundliches Wohngebäude (KfW-Programm 297, 298, 300). Bei Fischer-Bau ist einfach mehr inklusive: - Architektenleistungen, Statik - Bauantrag, Entwässerungsantrag - Wärmeschutznachweis und Energiepass - Energieeffizienzklasse A - Luftdichtigkeit durch Blower-Door-Test garantiert - hauseigener Kundendienst - Festpreisgarantie - garantierter Baubeginn und Bauzeitgarantie - Zahlung nach Baufortschritt in nachvollziehbaren Raten - Fischer-Bau ist Ihr alleiniger Vertragspartner - keine Abtretung der Gewährleistung - Qualifizierte Bauleiter. Dipl.-Ing. und Architekt - Geprüftes Bonitätssiegel bescheinigt sehr gute Bonität - Qualitätskontrolle durch Bausachverständige des TÜV-Nord Überzeugende Qualität und Kundenzufriedenheit: Ständige Hausbesichtigungen von Kundenhäusern unmittelbar vor Fertigstellung und in Abstimmung mit unseren Bauherren dienen als Referenz unserer Qualität und Kundennähe.

Als erfahrener Bauträger seit 1983 begleiten wir Sie als regionales Familienunternehmen auf dem Weg in Ihr Eigenheim - von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Fischer-Bau steht für Qualität, Verlässlichkeit und individuelle Architektur. Mit Fischer-Bau legen Sie Ihr Bauvorhaben von Anfang an in erfahrene und vertrauenswürdige Hände. Der beispielhaft genannte Kaufpreis beinhaltet unser massiv gebautes Architektenhaus (gemäß Planungsvorschlag) inkl. Grundstück. Bei den Quadratmeterangaben des Hauses handelt es sich um Raumgrößen nach den Rohbaumaßen dieser Zeichnung abzüglich Innenputz. Bei den gezeigten Ansichten handelt es sich um Beispielfotos. Darüber hinaus sind zu berücksichtigen: Grundstücksbezogene Nebenkosten wie Hausanschlüsse, Behördengebühren, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Finanzierungskosten, Außenanlagen. Die gezeigten Bilder sind KI-generiert. Wir bieten Top-Zinskonditionen und erarbeiten Ihr persönlich optimiertes Finanzierungskonzept. Gern beraten wir Sie persönlich über die vielfältigen Möglichkeiten, damit Sie die richtige Entscheidung treffen! Ihr Ansprechpartner: Verkaufsteam Hannover Tel. 05102 919090

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 161 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
565.400,00 €
Preis/m²
3.511,80 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
Architektur und Ausstattung Ihres neuen Zuhauses werden individuell mit Ihnen geplant.

Gemäß Bauherren-Baubeschreibung alles inklusive bei Fischer-Bau:
- Erdarbeiten und Fundamentgründung
- Verblend-/ Klinkermauerwerk bzw. Edelputzfassade gemäß Planung
- ca. 30 verschiedene Verblender/ Klinker der Firma Röben stehen zur Auswahl
- hochwertige, energieeffiziente Fassaden- und Dachdämmung
- massiv gemauerte Außen- und Innenwände
- viele verschiedene Haustüren zur Auswahl
- energiesparende Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- außen farbige Fenster oder weiße Fenster wahlweise mit innenliegenden Sprossen
- Luft-/Wasserwärmepumpe von Vaillant
- Warmwasser-Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen mit Thermostat-Einzelraumsteuerung
- viele verschiedene Innentüren zur Auswahl
- Vollholztreppe oder Designertreppe mit Vollholzstufen in 15 verschiedenen Holzfarben
- Sanitärobjekte verschiedener Premiummarken inkl. dazugehöriger Kleinteile
- Boden- und Wandfliesen inkl. Feinsteinzeug in großen Formaten
- Netzwerkdosen inklusive
- Anschluss für E-Mobilität
- hochwertiger Dachstuhl aus Massivholz als Pfetten- oder Kehlriegeldach
- Tondachsteine von Röben oder Betonpfanne von Braas
… und vieles mehr.

Lagebeschreibung

In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Isernhagen, befinden sich diese attraktiven Grundstücke in einem gewachsenen Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer naturnahen Atmosphäre. Die Straße selbst ist überwiegend als Anliegerstraße mit verkehrsberuhigten Abschnitten ausgeprägt, wodurch ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld entsteht. Die Gemeinde Isernhagen zählt zu den besonders begehrten Wohnlagen im nordöstlichen Umland der Landeshauptstadt Hannover und verbindet ländlichen Charme mit einer sehr guten Infrastruktur.
Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Städte Langenhagen und Großburgwedel sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitangebote. Auch die Landeshauptstadt Hannover ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar, wodurch der Standort besonders für Pendler attraktiv ist. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Buslinien verbinden Isernhagen regelmäßig mit Hannover, Langenhagen, Burgwedel und den umliegenden Ortschaften. Von dort bestehen komfortable Anschlüsse an das Stadtbahn- und S-Bahn-Netz der Region Hannover.
Für den täglichen Bedarf stehen im näheren Umfeld zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in den Ortsteilen von Isernhagen sowie in den benachbarten Städten Langenhagen und Großburgwedel. Darüber hinaus bieten Einkaufszentren und Fachgeschäfte in der Region ein umfangreiches Angebot.
Ergänzt wird die Infrastruktur durch gastronomische Betriebe, Hofläden und regionale Anbieter, die den ländlichen Charakter der Umgebung unterstreichen und gleichzeitig eine hohe Versorgungsqualität gewährleisten.
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer sehr ansprechenden Lage von Isernhagen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Isernhagen