Isernhagen NB - TOP-Angebot - kleines, gemütliches Einfamilienhaus für den Handwerker mit Garten

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.998 €
Grundstück
ca. 390 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.998 €
Grundstück
ca. 390 m²
30916 Isernhagen - Isernhagen N.B.
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263ZQRJMT1YB

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Objektbeschreibung

In zentraler Wohnlage von Isernhagen N.B. präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 auf einem ca. 380 m² großen Grundstück. Die Immobilie vermittelt eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre und eignet sich hervorragend für Käufer, die handwerklich begabt sind und ein überschaubares Haus mit Garten, Nutzfläche und Entwicklungspotenzial suchen. Die Raumaufteilung ist klassisch und zugleich alltagstauglich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer, ein Büro, die Küche sowie das modernisierte Badezimmer. Im Obergeschoss stehen ein großes Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer zur Verfügung. Damit bietet das Haus gute Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten im eigenen Zuhause. Zusätzliche Nutzfläche bietet der Keller mit einer Höhe von ca. 1,80 m. Dieser eignet sich gut als Abstell-, Lager- oder Hauswirtschaftsbereich. Hinter dem Haus befindet sich ein Außenbereich/Garten, der wieder instand gesetzt werden muss und dann Platz zum Entspannen bietet. Eine ältere Garage zum Dinge unterzustellen ist ebenfalls vorhanden und ergänzt das Angebot . Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie - aus welcher wieder ein kleines Schmuckstück entstehen kann.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 60,00 m², 1 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2018

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 390 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.998,00 €
Preis/m²
3.333,31 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3.57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
187.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-08-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-08-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
. Objektart: Einfamilienhaus
. Baujahr: ca. 1950
. Wohnfläche: ca. 90 m²
. Grundstück: ca. 380 m²
. Zimmer: ca. 4
. EG: Flur, Wohnzimmer, Büro, Küche, Bad
. OG: großes Schlafzimmer, kleines Zimmer
. Bad: neu eingebaut, Dusche, weiß gefliest
. Bodenbeläge: Laminat
. Küche: Einbauküche im Landhausstil
. Keller: vorhanden, Höhe ca. 1,80 m
. Garage: vorhanden
. Außenbereich: kleiner Garten

Lagebeschreibung

Einfamilienhaus in zentraler Ortslage von Isernhagen. Die Immobilie liegt in einem der beliebtesten Stadtteile von Isernhagen. Umgeben von viel Grün, bietet die Ortslage eine angenehme Wohnatmosphäre und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.

Isernhagen ist eine charmante Stadt in der Region Hannover, die durch ihre idyllische Lage im Grünen besticht. Mit zahlreichen Parks, Wäldern und Seen bietet die Stadt viele Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Sportliebhaber. Gleichzeitig verfügt Isernhagen über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

Die Region um Isernhagen zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität aus. Die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover ermöglicht es den Bewohnern, von einem breiten Angebot an Arbeitsplätzen und Bildungseinrichtungen zu profitieren. Mit einer guten Verkehrsanbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel ist die Region sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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