Gepflegtes Stadthaus mit ELW in Isny, nahe der Innenstadt

Das Einfamilienhaus (Grundbaujahr 1965/ Aufstockung 1990/ Anbau 2004) mit Einliegerwohnung, besticht durch seine solide Massivbauweise und den gepflegten Gebäudezustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Zwei Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung, und die Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Stetige Modernisierungsmaßnahmen wurden vorgenommen. Ein kleiner Garten ums Haus, ein großer, separater Keller und ein zusätzlicher Gartenschuppen rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Räumlichkeiten sind gemütlich und freundlich gestaltet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Eine separate Einliegerwohnung ermöglicht flexibles Wohnen für mehrere Generationen. Die Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als attraktives Zuhause für eine Familie, die auf der Suche nach einem komfortablen und geräumigen Eigenheim ist.

Sonstiges
Aufteilung: Weg als Zufahrt zum Haus. Hauseingang überdacht. Erdgeschoss: Diele; Gäste-WC; Küche mit Einbauküche und Esszimmerbereich. Vom Esszimmer Verbindungstüre in den Anbau. Hier gelangt man über eine Treppe nach unten in das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/ Garten. Vom Wohnzimmer gibt es eine Türe in die Einliegerwohnung. Einliegerwohnung im EG (Anbau 2004): separate Haustüre; Flur; kleine Küchenzeile; 1 Wohn-Schlafzimmer; Bad mit Dusche/WC Dachgeschoss: 2 Flure; 3 Kinderzimmer/ Büros; Ein Badezimmer mit Dusche; Badewanne; Einbauschrank; Waschbecken und WC mit Dachfenster (erneuert im Jahr 2021) 1 großes Schlafzimmer mit Einbauschrank Teilweise Dachbodennischen für zusätzlichen Stauraum in den Zimmern. Rollläden an den Fenstern. Dachboden Keller: separat durch Außentreppe erreichbar. Beheizt durch Heizkörper. Aufgeteilt in Hauptraum. Hier steht die Technik für die PV-Anlage. Waschküche separat. Heiztechnikraum mit Gasheizung und Warmwasserboiler. Bodenbelag erneuert im Jahr 2020 Garten eingezäunt mit Blumenbeete; Terrasse; Gartenschuppen; Markise vorne am Haus; Brunnen am Haus; Regentonne zur Bewässerung

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung