Ein Traum im Allgäu !!!

Wohnfläche
ca. 500 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
2.850.000 €
Grundstück
ca. 13515 m²
Wohnfläche
ca. 500 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
2.850.000 €
Grundstück
ca. 13515 m²
88316 Isny im Allgäu - Neutrauchburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E4DKXA4E7F

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Landhaus in Isny im Allgäu / Neutrauchburg bietet ein großzügiges Wohn- und Nutzungskonzept in naturnaher Lage. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 13.515 m² eröffnet sich ein repräsentatives Anwesen mit viel Raum für Wohnen, Arbeiten und individuelle Entfaltung. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 500 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 250 m². Insgesamt stehen 10 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die Aufteilung über 3 Etagen bietet ein hohes Maß an Flexibilität und eignet sich sowohl für Familien mit großem Platzbedarf als auch für Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Der Charakter des Hauses wird durch die großzügigen Raumverhältnisse und den vorhandenen Kamin unterstrichen, der eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Das Anwesen bietet viel Potenzial für eine stilvolle Nutzung als privater Rückzugsort, repräsentatives Landhaus oder großzügiges Domizil im Allgäu. Die Lage in Isny im Allgäu / Neutrauchburg verbindet Ruhe, Natur und Lebensqualität mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Isny. Das große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung und macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für Liebhaber weitläufiger Anwesen im Allgäu.

Stichworte
Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 500 m²
Grundstück
ca. 13515 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.850.000,00 €
Preis/m²
5.700,00 €
Preishinweis
8 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
12
Provision
3,57%inkl. Mwst des Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Ofenheizung
Die Immobilie verfügt über eine vielseitige Heizungsstruktur mit Ofenheizung, Fußbodenheizung sowie einer ölbetriebenen Zentralheizung. Ein Kamin ergänzt die Ausstattung und sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über Öl.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Isnyer Ortsteil Neutrauchburg, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Allgäus. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegter Bebauung und einer angenehm ruhigen Atmosphäre - ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur verbinden möchten.

Das Zentrum von Isny im Allgäu ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neutrauchburg selbst überzeugt durch seinen erholsamen Charakter und die Nähe zu weitläufigen Spazier- und Wanderwegen.

Die Region rund um Isny ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, die malerische Voralpenlandschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren, Wintersport oder Ausflüge in die umliegenden Allgäuer Städte - die Lage bietet zu jeder Jahreszeit ein attraktives Umfeld. Gleichzeitig bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Wangen, Leutkirch, Kempten und zum Bodenseeraum.

(KI-generiert)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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