Gemütliches Reihenhaus mit Garten, überdachter Terrasse & moderner Heizung in ruhiger Lage!

Traumhaftes Reihenhaus für Familien - Gemütliches Zuhause mit Garten und überdachter Terrasse in Isselburg! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses sympathische Reihenhaus aus dem Baujahr ca. 1979 bietet auf rund 110 m² Wohnfläche und 4,5 gut geschnittenen Zimmern den idealen Raum für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das ca. 132 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verspricht entspannte Stunden im Freien. Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie durch den Flurbereich direkt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die breite Fensterfront mit Schiebeelement öffnet den Blick und den Zugang auf die großzügig überdachte Terrasse und den angrenzenden, eingezäunten Garten - Ihr persönliches Refugium für gemütliche Grillabende oder ruhige Sonnenstunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie ruhige Rückzugsorte mit modernisierten Bodenbelägen (2016): ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie das gepflegte Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres ausgebautes Zimmer mit ausgetauschtem Dachflächenfenster und neu isolierter Dämmung (2016) - ideal nutzbar als weiteres Kinderzimmer, Hobbyraum oder Homeoffice. Ein geräumiger Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum, eine Waschküche sowie Platz für Vorräte und Technik. Dank der bereits 2019 erneuerten Gas-Zentralheizung ist das Haus auch energetisch gut aufgestellt. Nach der Heizungserneuerung folgte erst kürzlich im Jahr 2025 die umfassende Modernisierung der Elektrohauptverteilung.

Sonstiges
Diese exklusive Immobilie sucht einen neuen Eigentümer. Lassen Sie sich durch eine Besichtigung überzeugen! Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i. d. R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. FALC Immobilien Nico Jakob E-Mail: [email protected] Mobil: 01577 46 198 16 Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646 Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2025