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Exklusive Stadtvilla in Isselburg - Individuell geplant und nachhaltig gebaut



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Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
506.999 €
Grundstück
ca. 406 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
506.999 €
Grundstück
ca. 406 m²
46419 Isselburg - Anholt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U7XS1A4PIU

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Villa in Isselburg bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² ein Zuhause der Extraklasse, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 406 m² großen Grundstück erwartet Sie ein elegantes Raumkonzept mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Baukonzept kombiniert zeitlose Architektur mit nachhaltigen Baustandards und schafft so ein behagliches und zukunftsfähiges Wohnambiente.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 185.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 406 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
506.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.166,66 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen ausgewählt, wobei verschiedene Materialien durch ihre Langlebigkeit, einfache Pflege und angenehme Haptik überzeugen. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart sorgt nicht nur für besonders effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, sondern unterstützt auch die Nachhaltigkeit Ihres Zuhauses. Das Gebäude entspricht den Energieeffizienzklassen KFW40 und KFW55, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und beste Dämmstandards steht - so profitieren Sie dauerhaft von geringeren Betriebskosten und einem hervorragenden Raumklima.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Isselburg, einer attraktiven Lage mit bester Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Ruhe einer idyllischen Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen. Ob Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten - Isselburg bietet zahlreiche Optionen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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