Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage zwischen Erfurt und Weimar

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 168 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 168 m²
99428 Weimar - Gaberndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264BZ8Z5GXXU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einziehen, ankommen und sich zuhause fühlen - charmantes Wohnen zwischen Erfurt und Weima

Objekt

Charmantes Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter in Hopfgarten Willkommen in Hopfgarten - einem idyllisch gelegenen Ort zwischen den Kultur- und Landeshauptstädten Erfurt und Weimar. Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 - das mit einer Wohnfläche von ca. 132 m², vier Zimmern und einem gemütlichen Balkon - ein behagliches Zuhause für die ganze Familie bietet. Schon beim Betreten des Hauses vermittelt die Immobilie eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Die großzügige Wohnfläche bietet viel Raum für individuelle Lebensentwürfe und lässt sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen gestalten. Ob Familienleben, gemütliche Stunden mit Freunden oder ein ruhiger Rückzugsort für entspannte Abende - dieses Haus bietet die passenden Möglichkeiten. Mit insgesamt vier Zimmern präsentiert sich das Haus angenehm vielseitig. Die Räume können klassisch als Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden, bieten aber ebenso Raum für ein Homeoffice, Gästezimmer oder einen persönlichen Hobbybereich. Ein besonderes Stück Lebensqualität schenkt der Balkon. Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen - bei einer Tasse Kaffee am Morgen, einem guten Buch am Nachmittag oder einem Glas Wein in den Abendstunden. Gerade die ruhige Umgebung macht diesen Platz zu einem kleinen Rückzugsort im Freien. Das ca. 168 m² große Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht, und bietet dennoch ausreichend Raum, um die eigenen Vorstellungen von einem schönen Zuhause im Freien umzusetzen. Ein kleiner Gartenbereich, eine gemütliche Sitzecke oder liebevoll angelegte Grünflächen - hier können Sie Ihre ganz persönliche Wohlfühloase gestalten. Das Haus ist bezugsfertig und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Sie können einziehen, sich einrichten und Schritt für Schritt Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen. Vielleicht wird hier schon bald die erste gemeinsame Tasse Kaffee am Morgen getrunken, werden Familienfeste gefeiert oder gemütliche Abende auf dem Balkon verbracht. Ein Haus wird schließlich erst dann zum Zuhause, wenn es mit Leben, Erinnerungen und ganz persönlichen Geschichten gefüllt wird.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 168 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
2.386,36 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
24.6
Gültig bis
2036-08-25
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nachtspeicherheizung
- Bad / WC getrennt
- Dachboden
- Hobbyraum
- Gäste-WC

- Baujahr 1997
- massive Bauweise
- Bad wurde 2015 saniert
- ca. 132 m² Wohnfläche
- ca. 168 m² Grundstück
- 4 Zimmer
- Balkon
- bezugsfertig
- ruhige Lage in Hopfgarten
- zwischen Erfurt und Weimar

Lagebeschreibung

Die Lage in Hopfgarten verbindet auf angenehme Weise Ruhe und Erreichbarkeit. Abseits des hektischen Stadtlebens genießen Sie hier eine entspannte Wohnatmosphäre und gleichzeitig die Nähe zu Erfurt und Weimar. So lassen sich Natur, Ruhe und die vielfältigen Möglichkeiten der beiden Städte wunderbar miteinander verbinden.

Ob Kultur, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten oder berufliche Perspektiven - die nahegelegenen Städte bieten eine große Vielfalt und machen den Standort auch langfristig attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Isseroda