Immobilienensemble mit 2 Häusern, Innenhof und Nebengebäude in Ulla

In ruhiger Lage des Ortsteils Ulla finden Sie dieses Immobilienensemble auf einem zusammenhängenden Grundstück mit ca. 387 m² Fläche. Zwei Wohnhäuser, verbunden durch einen kleinen, gemütlichen Innenhof ergänzt durch ein Nebengebäude, schaffen hier ein vielseitig nutzbares Wohnkonzept mit besonderem Charakter. Das nahezu vollständig bebaute Grundstück ist ortsüblich erschlossen und befahrbar. Zwischen den beiden Häusern befindet sich eine Hoffläche von ca. 50 m² mit einer Breite von etwa 3,50 m - ideal als geschützter Innenhof, gemütlicher Sitzbereich oder kreativer Freiraum. Haus 1 - Klassisches Wohnhaus: Dieses Wohnhaus wurde als Einfamilienhaus konzipiert und wird derzeit auch entsprechend genutzt mit ca. 125 m² Wohnfläche. Dieses Haus zeigt allerdings dringenden Sanierungsbedarf.- drei Wohn- bzw. Schlafzimmern - Küche - zwei Bädern - sowie verschiedenen Nebenräumen. Die Größe und Aufteilung ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Haus 2 - Individuelles Wohnhaus: Dieses Gebäude wurde ursprünglich 1990 aus einer ehemaligen Scheune zu einer kleinen Pension umgebaut. - Zimmer mit eigenem Bad im Obergeschoss - zwei weitere Zimmer mit Gemeinschaftsbad im Dachgeschoss - großzügige Wohn- und Funktionsflächen.Dieses Gebäude ist aktuell ungekündigt vermietet. Ist Ihr Interesse geweckt?Gern versorge ich sie mit relevanten Unterlagen zum Objekt und vereinbare für sie einen Besichtigungstermin vor Ort !