Zweimal 95 m². Ein Haus. Viele Möglichkeiten.

Dieses schöne Haus aus dem Jahre 1980 wurde in Massivbauweise errichtet und seither stets gepflegt. Das Haus unterteilt sich in zwei Wohneinheiten. Die Wohnungen haben je eine Fläche von ca. 95 m², die räumliche Aufteilung ist identisch - großer Flur, Küche, Speisekammer, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer/Büro. Beide Wohnungen besitzen einen großzügigen Balkon, im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten. 2020 wurde eine neue Heizung (Erdgas/Solar) eingebaut, die Fassade 2022 neu gestrichen und teils neu verputzt. Die großen, wichtigen Investitionen sind somit bereits getätigt! Die Fenster wurden im Erdgeschoss größtenteils erneuert, im Obergeschoss ledglich die Balkon-Fenster-Kombination. Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Dachboden, welcher per Einschubtreppe erreichbar ist - außerdem stehen im Keller zwei Abstellräume sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Zwei Garagen mit Zugang zum Keller bieten eine sichere Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge. Die große Zufahrt bietet zusätzliche Stellplätze. Im schönen Garten mit Obstbäumen lässt sich die Zeit im Freien besonders genießen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet (ca. 500,00€/Monat). Fotos dieser Wohnung erhalten Sie separat auf Anfrage.

Sonstiges
Für die Daten und Angaben wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2022