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Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
371.932 €
Grundstück
ca. 562 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
371.932 €
Grundstück
ca. 562 m²
47661 Issum - Sevelen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BWHTMH8FY5

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Issum - ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 147,31 m² bietet Ihnen dieses Haus auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben sind der helle Wintergarten, der zum Entspannen einlädt, und der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das durchdachte Raumkonzept umfasst vier gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Das Projekt zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Beheizung im KfW55-Standard, was Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten sichert, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Ihr neues Zuhause in Issum verbindet modernes Wohnen mit hoher Funktionalität und individueller Gestaltung - perfekt zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen nicht nur ein hochwertiges Zuhause, sondern auch umfassende Serviceleistungen. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN - so können Sie den Innenausbau nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst gestalten oder von Profis begleiten lassen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 562 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
371.932,00 €
Preis/m²
2.530,15 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit folgenden Highlights:
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hochwertige Sanitärobjekte im Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Separates Gäste-WC
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Echtholztreppe als optisches Highlight
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Beheizung
- Dämm- und Beplankungspaket für bestmögliche Energieeffizienz
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen und Fliesen
- Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie bei der Umsetzung
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Issum, einer freundlichen und naturnahen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Familien. Die ruhige Lage sorgt für Erholung und Entspannung, während Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Rad- und Wanderwege, Sportvereine und Naherholungsgebiete, für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen. Die Verkehrsanbindung ist gut, so dass Sie auch schnell in die umliegenden Städte gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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