Ihr Traumhaus zum Greifen nah - Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Wünschen!

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
262.249 €
Grundstück
ca. 260 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
262.249 €
Grundstück
ca. 260 m²
49847 Itterbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268ZVHIMEED1

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Itterbeck bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 131,18 m² und insgesamt 4,0 Zimmern erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und schafft so ausreichend Raum für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Ein besonderer Vorteil ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Heim optimal auf Ihre Lebensgewohnheiten abzustimmen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren sehen dem Hausbau mit Unsicherheiten entgegen - bei allkauf erhalten Sie die Sicherheit, dass vereinbarte Lieferzeiten eingehalten werden, der Innenausbau planmäßig starten kann und keine unerwarteten Mehrkosten entstehen. allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen - ob Komplettservice oder Eigenleistung. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau individuell und kostensparend zu gestalten. Die Eigenleistung wird von Banken als sogenannte Muskelhypothek anerkannt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 260 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
262.249,00 €
Preis/m²
2.001,90 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für angenehme Wärme sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW 40 Standard und erfüllt damit klare Anforderungen an die energetische Qualität. Zu den baulichen Details gehören eine Holzrahmenbauweise und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, die für Geborgenheit und Komfort sorgen. Eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m runden das hochwertige Ausstattungsprofil ab.

Lagebeschreibung

Itterbeck bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Der Standort verbindet die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit einer guten Anbindung an das nähere Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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