Dein individuelles Zuhause bei LivingHaus - maßgeschneidert nach deinen Wünschen!

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
677.428 €
Grundstück
ca. 624 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
677.428 €
Grundstück
ca. 624 m²
74930 Ittlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HG2W6D7E6T

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Objektbeschreibung

Kompromisse gehören der Vergangenheit an - mit diesem Einfamilienhaus werden deine Vorstellungen vom Eigenheim Wirklichkeit. Das außergewöhnliche Fertighaus wird nach deinen Wünschen gestaltet und bietet eine großzügige Wohnfläche von 143 m². Der durchdachte Grundriss umfasst 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Optik. Der Erker erweitert den Wohnraum und bringt durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht hinein. Hier findest du einen idealen Rückzugsort für dich und deine Familie. Neben dem ansprechenden Zuhause profitierst du von vielfältigen Leistungen von Living Haus, die dein Wohnerlebnis komplettieren. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und bietet moderne Technik sowie intelligente Stauraumlösungen, sodass du direkt nach dem Einzug loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale Steuerung deines Bauprojekts mit Übersicht über Zeitpläne und Dokumente. I-KON - Intelligentes Bauen sorgt dafür, dass dein Haus mit zeitgemäßer Technik ausgestattet wird. Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Unterstützung, um dein Traumhaus zu realisieren. Zudem erhältst du das Zuhause-Paket mit einer hochwertigen Grundausstattung sowie das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dich beim Innenausbau begleiten. Mit Living Haus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das individuell auf deine Anforderungen zugeschnitten ist.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 624 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
677.428,00 €
Preis/m²
4.737,26 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Bereits in unserem Angebot enthalten:

?? Planung & Sicherheit:

-Baugenehmigungsplanung
-Baugrunduntersuchung
-Alle nötigen Bauversicherungen
-18 Monate Festpreisgarantie
-Architektenleistungen mit Terminsicherheit
-Transparente Vertragsunterlagen & Bauleistungsbeschreibung

?? Hausbau & Ausstattung:

-Außen fix und fertig - inkl. hochwertiger Haustür
-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung & Rollläden (mit Kurbel)
-Dach mit 30 Jahren Garantie, inkl. verzinkten Rinnen & Fallrohren
-Außenputz (4?mm, farbig durchgefärbt)
-Bodenplatte inklusive
-Heiz-/Kühlsystem: Wohlfühl-Klima-Heizung
-Sanitär- & Elektroinstallation betriebsbereit
-Offene Vollholztreppe (eingestemmt, keilgezinkt)
-Markenküche von Nolte inklusive

????? Service & Betreuung:

-3 Tage Ausbau-Coaching mit der DIY Academy
-24/7 Beratungsservice
-Umfangreiches Versicherungspaket
-Zugang zum Expertennetzwerk

?? Qualität & Gewährleistung:

-Herstellung im modernen Werk - Made in Germany
-Vorproduzierte, geschlossene Wände
-30 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion
-5 Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Leistungen (nach BGB)
-Markenprodukte mit geprüfter Qualität
-Gesundes Wohnklima & nachhaltige Materialien
-Holz aus PEFC-zertifizierter Forstwirtschaft
-DGNB Gold-Standard für nachhaltiges Bauen

Mit Living Haus baust du nicht nur ein Haus - du baust dein Zuhause.

Lagebeschreibung

Ittlingen ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung und Bildung für deine Kinder sicherstellen. Von der Grundschule bis zu weiterführenden Bildungseinrichtungen ist alles gut erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die mit einem vielfältigen Angebot überzeugen. Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgungszentren sind ebenfalls in der Nähe, sodass deine Gesundheit gut betreut wird.

Die Freizeitgestaltung kommt in Ittlingen nicht zu kurz. Naturliebhaber können die umliegende Landschaft mit Wanderwegen und Radstrecken genießen, während Sportvereine und kulturelle Angebote für Abwechslung sorgen. Familien schätzen die sichere und ruhige Umgebung.

Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal. Die Autobahnen A6 und A81 sind gut erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet zuverlässige Verbindungen in die umliegenden Städte. So kannst du Beruf und Privatleben optimal miteinander verbinden und deinen Alltag entspannt gestalten.

Ittlingen vereint ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur - ein perfekter Ort, um dein Traumhaus zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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