Individuell planbares Mehrfamilienhaus für mehrere Generationen in Ittlingen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
575.000 €
Grundstück
ca. 785 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
575.000 €
Grundstück
ca. 785 m²
74930 Ittlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MRSXEVL6MA

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die großzügige Wohnfläche von 192,54 m² erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst sieben Zimmer. Mit fünf Schlafzimmern und zwei modern ausgestatteten Bädern eignet sich das Objekt perfekt für große Familien oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Das Haus steht auf einem 785 m² großen Grundstück im Neubaugebiet von Ittlingen. Das architektonische Konzept ermöglicht sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch individuelle Rückzugsorte für alle Bewohner. Beide Bäder sind hochwertig ausgestattet - mit Dusche, Badewanne, Fenster und Urinal - und bieten Komfort sowie Funktionalität. Die Beheizung erfolgt mittels zeitgemäßer Erdwärmepumpe. Das Haus ist nach KfW55-Standard geplant und überzeugt durch seine energetischen Eigenschaften. Passen Sie das Haus und die Haustechnik nach Ihren Vorstellungen an und gestalten Sie Ihre Wohnträume individuell.

Sonstiges
Wir präsentieren Ihnen eine vielfältige Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m². Egal, ob klassisches Zweipersonenhaus, kompaktes Stadthaus, großzügige Villa oder barrierearmer Bungalow mit offenem Wohnkonzept - gemeinsam entwickeln wir ein Konzept, das zu Ihren Wünschen passt. Unsere Hausvarianten stehen in unterschiedlichen Ausbaustufen zur Verfügung. Sie entscheiden, ob Sie Ihr Haus als Ausbauhaus oder bezugsfertig übernehmen möchten. Das Angebot umfasst die Ausbaustufe Technikfertig: Die Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Lüftungsanlage sind bereits eingebaut. Die Grundinstallationen für Elektrik und Sanitär sind im Kaufpreis enthalten. Unsere Häuser bieten flexible Planung. Sie können unterschiedliche Dachformen wählen (z.B. Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) und Ihr Haus auf Wunsch um Erker, Balkon oder Giebel ergänzen. Die Bemusterung erfolgt in unserem Bemusterungszentrum mit Qualitätsprodukten namhafter Hersteller wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Fertighausbau sowie Vorteilen wie Ausbaupaketen, Werkzeugsets und verständlichen Anleitungen für Eigenleistungen. Unsere Dienstleistungspakete passen wir individuell an Ihre Bedürfnisse an - ganz gleich, ob Sie wenig Zeit haben, handwerklich versiert sind oder Ihr Haus aktiv mitgestalten möchten. Bei allkauf finden Sie das passende Angebot.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 785 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.000,00 €
Preis/m²
2.979,27 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Angebot umfasst folgende Leistungen:

- Erschlossenes Baugrundstück

- Gebäude nach KfW55-Standard (bei Bedarf auch KfW 40+ möglich)

- Inklusive Architektenleistungen, Planung und Unterstützung im Genehmigungsverfahren

- Kostenfreie Grundrissänderungen nach Ihren Vorgaben

- Grundstücksvermessung für den Bauantrag

- Unabhängiges Bodengutachten

- 2,75 m Raumhöhe, große Fensterflächen und Türen

- Dach mit langlebigen Betonziegeln

- Titan-Zink-Dachrinnen und Fallrohre

- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden im ganzen Haus

- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher

- Moderne Wärmepumpe (zum Beispiel von ELCO, Buderus oder Tecalor)

- Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen

- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Entlüftungssystem

- Komplette Elektroinstallation

- Zeitgemäße Ausstattung der Sanitärbereiche

- Massivholztreppe

- Umfangreiches Ausstattungspaket für den Innenbereich (wie Innentüren, Sanitärkeramik, Bodenbeläge etc.)

- Einsatz von Toxproof-zertifizierten Baustoffen

- Blower-Door-Test und Ausstellung des Energieausweises

- Anlieferung und Aufbau inklusive Baukran

- Umfangreiches Versicherungspaket der R+V Versicherung:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie: Grundstückskosten und Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten und separat zu kalkulieren.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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