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Häuschen mit viel Platz in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
109.000 €
Grundstück
ca. 1115 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
109.000 €
Grundstück
ca. 1115 m²
96274 Itzgrund - Gleußen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262AULNJZXBD

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Objektbeschreibung

Das Objekt wurde mehrfach erweitert (1975 und 1992) und stetig verbessert( Elektrik vor 30 Jahren, Gastherme 2010) Es gibt noch wenige Holzfenster, die Kunststofffenster sind dreifach . Eine Grube kann als Zisterne genutzt werden (muss nur angeschlossen werden) Es ist ein eigener Gastank vorhanden, Ferngas liegt in der Straße.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 1115 m²
Baujahr
1840
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-07-05T00:00:00.000Z
Kaufpreis
109.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
795,62 €
Provision
Bei Kaufabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose´ ist eine Vorinformation.
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Energiedaten

Baujahr
1840
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
311.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Das Häuschen liegt in ruhiger Lage am Ortsende, die Aussicht ist unverbaubar. In 5 Minuten ist man auf der B4 und hat Anschluß nach Bamberg, Coburg und Lichtenfels. Im Nachbarort gibt es alles was man braucht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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