Mehrfamilienhaus in Stople an der Peene zu verkaufen.

Wohnfläche
ca. 285 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 2668 m²
Wohnfläche
ca. 285 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 2668 m²
17391 Stolpe - Stolpe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QQEMJDVYR3

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Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1984 ist gepflegt und gut instand gehalten. Diese immobilie umfasst 6 Wohnhenheiten. Zu Jeder Wohneinheit gehört je ein Keller. Beheitzt wird mit einer Ölheizung aus dem Jahre 1993. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 285,04 m² und die Grundstücksfläche 2.668 m². Zu dem Grundstück gehören 4 Garagen und ein Gartenanteil sowie Außenstellplätze. Ein Energieausweis ist vorhanden. Aufteilung der Wohnungen: 4 Zimmer Wohnung mit 71 m² 3 Zimmer Wohnung mit 58 m² 3 Zimmer Wohnung mit 61 m² 2 Zimmer Wohnung mit 48 m² 1 Zimmer Wohnung mit 21,04 1 Zimmer Wohnung mit 26 m²

Stichworte
vermietbare Fläche: 285,04 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 285 m²
Grundstück
ca. 2668 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
771,93 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.475,48 EUR
Provision
6 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
136
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
6 Wohneinheiten
Zentralheizung
Befeuerung ist Öl
Garage
Gartenanteil
Bad mit Dusche und Fenster
Keller

Lagebeschreibung

Stolpe an der Peene ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald und überzeugt durch ihre einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen, touristischer Attraktivität und guter Erreichbarkeit. Direkt an der Peene - auch als "Amazonas des Nordens" bekannt - gelegen, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Erholungssuchenden, Wassersportlern und Naturfreunden.

Für Kapitalanleger bietet Stolpe interessante Perspektiven. Die Nähe zur Hansestadt Anklam (ca. 10 km), die gute Anbindung über die Bundesstraße B110 sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A20 sorgen für eine gute Infrastruktur und machen den Standort sowohl für Dauer- als auch Ferienvermietungen attraktiv. Die Insel Usedom ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und erhöht zusätzlich die touristische Nachfrage.

Das historische Ortsbild mit der Klosterruine - dem ältesten Kloster Pommerns -, dem bekannten Gutshaus Stolpe, dem Sportboothafen sowie dem Wasserwanderrastplatz zieht jährlich zahlreiche Besucher an und stärkt die Attraktivität des Standorts. Gleichzeitig entwickelt sich die Gemeinde kontinuierlich weiter und verfügt über Wachstumspotenzial im Wohn- und Tourismussektor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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