Familienidyll mit Loggia

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
157.000 €
Grundstück
ca. 219 m²
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
157.000 €
Grundstück
ca. 219 m²
17194 Hohen Wangelin - Hohen Wangelin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266TDJ4DZMMH

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr um 1900 bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem ca. 219 m² großen, pflegeleichtem Grundstück steht Ihnen zusätzlich ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge zur Verfügung. Mit insgesamt fünf Zimmern eröffnet die Immobilie ausreichend Raum für individuelle Wohnideen - ideal für Familien und Paare. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 1995.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 1995

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstück
ca. 219 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
157.000,00 €
Preis/m²
1.585,86 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
238.36
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Im Erdgeschoss eröffnet sich ein großzügiges Wohnzimmer als zentraler Lebensmittelpunkt. Direkt angrenzend liegt ein weiterer Raum, der sich ideal als Büro oder Arbeitsbereich nutzen lässt und zugleich als Durchgang zum Heizungsraum dient. Vom Flur aus erschließen sich das Schlafzimmer, sowie die stilvoll gestaltete Küche im Landhausstil. Das angrenzende, modernisierte Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Das Dachgeschoss bietet besondere Wohnqualitäten: ein Kinderzimmer, sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigener Loggia schaffen attraktive Rückzugsorte. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Lagebeschreibung

Hohen Wangelin ist ein idyllischer Ort, der für seine ruhige und naturnahe Lage bekannt ist. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, die den Charme eines ländlichen Lebens schätzen. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der näheren Umgebung gut erreichbar. Der Ort bietet sowohl Erholung in der Natur, als auch eine gute Anbindung an angrenzende Städte. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Orthsee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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