Haus in Vollrathsruhe

Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und viel Potenzial in Vollrathsruhe.

Sonstiges
Diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Vollrathsruhe bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.635 m² viel Raum für individuelle Wohnideen und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer sowie zwei Badezimmer und ist funktional aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Im Dachgeschoss findet sich ein weiteres Zimmer und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie sinnvoll. Im Kellergeschoss steht ausreichend Platz zur Verfügung - ideal als Waschküche und großzügiger Stauraum. Zudem besteht hier zusätzliches Potenzial für einen möglichen Ausbau weiterer Räume, je nach Bedarf und Konzept. Die Immobilie wird über eine Viessmann-Heizung beheizt. Die Wände wurden bereits neu verputzt und sind malerfertig vorbereitet, sodass erste wichtige Modernisierungsschritte bereits erfolgt sind. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich zudem mehrere Nebengebäude, deren Zustand vermutlich einen Rückbau erforderlich macht. Dadurch ergibt sich zusätzlicher Gestaltungsspielraum für neue Ideen im Außenbereich. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und bietet eine attraktive Grundlage für alle, die ein Haus mit Potenzial nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten. Der Energieausweis wird nachgereicht. Gerne kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 20.00