ETW's, LOFTS, Ateliers, App. zw. Rostock & Müritz (Wohnen in histor. Ambiente / im Eigentum)!

42 Wohneinheiten in verschiedenen Größen, Lagen & Ausstattungen als (Teil-)Eigentum verfügbar. Diese finden sich in der größten, vollständig erhaltenen Gutsanlage im Norden des Landes, dem Blücherhof. Das Ensemble aus 12 Gebäuden liegt mit angrenzendem Schloß, 8 ha. Park, Gutshof & Gutsdorf als Insel inmitten von Feldern. Von hier aus sind z.B. Waren an der Müritz in etwa 19 km und die Hansestadt Rostock in 69 km Entfernung zu erreichen. Die Immobilie wird von uns (PROJEKT 7-E) seit Anfang 2026 neu geplant, saniert / renoviert, mit einem umfangreichen, aber ruhigen Kulturprogramm sowie weiteren Angeboten & Dienstleistungen versehen... Von den o.g. Gebäuden der Anlage (Gutshaus, Marstall, Speicher, Ackerpferdestall, Taubenhaus, Stellmacherei, 2 Wohnhäusern (EFH), 1 größerer Schuppen, 1 300-qm-Stall sowie 2 kleineren Nebengebäuden stehen ab sofort das GUTSHAUS (ehem. 'Herberge Blücherhof') mit 42 Wohneinheiten (einzeln bzw. 'kombiniert') in verschiedensten Größen, Lagen, Ausstattungen & Ausbauzuständen zum Erwerb als (Teil-)Eigentum zur Verfügung. Die meisten dieser W.E. sind bereits hochwertig saniert, verfügen über eingerichtete Küchen & Bäder und können z.T. DIREKT bezogen werden... Zu den konkreten Größen, Etagen & Besonderheiten vergleichen Sie bitte die in der ANLAGE beigefügten PDF's! Weitere Bilder (Innenansichten) der Wohneinheiten werden aktuell erstellt und in KÜRZE hier zusätzlich veröffentlicht. Auch Grundrisse des derzeitigen Bestandes liegen uns vor bzw. finden sich im Anhang an dieses Inserat. SEHR interessante, variable und noch in Größe, Zuschnitt & Lage individuell gestaltbare Wohnungen (LOFTS, App., Studios, Fewo's, Ateliers etc.) bieten wir in weiteren Gebäuden der Gutsanlage an. Hier sind insbesondere zu nennen: Der MARSTALL, neo-barockes Gebäude, 2 Vollgeschosse, insgesamt 1.320 qm Wohn- & Nutzfläche. Hier prüfen wir die Ausbaufähigkeit für eine Wohneinheit, die direkt in den großen, fast freitragenden Dachstuhl unterhalb des Uhrturmes integriert ist. Näheres auf Anfrage! Der Speicher: ziegelsichtiges / verklinkertes Gebäude mit VIER Ebenen und ANBAU! Insgesamt stehen hier 1.720 qm Wohn- & Nutzfläche auf 4 Ebenen zur Verfügung. In der 3 oberen Geschossen können wir (vorbehaltlich baurechtlicher & denkmalschutzkonformer Ausführung & Genehmigung) bis zu 6 individuell gestaltete Bereiche für privates Wohnen, idealerweise in Kombination mit freiberuflicher bzw. gewerblicher Tätigkeit (wie etwa Galerie, Atelier, Architekten- & Planungsbüro, Design-Werkstatt o.ä.) anbieten. Im direkt verbundenen ANBAU stehen bis zu 4 Bereiche für LOFT-artiges Wohnen (mit je ca. 80 qm Wohn- & Nutzfläche) zur Verfügung. Der Ausblick durch grosse, verglaste Flächen auf das direkt vor den Toren der Gutsanlage befindliche Garten- & Weidegrundstück wäre hier besonders zu erwähnen... Ein weiteres HIGH-Light für Gruppen, Familien, Initiativen & Firmen, die in Sachen Wohnen auf bis zu 3 Etagen eine kombinierte Nutzung aus privatem Wohnen, Büros, Gemeinschaftsräumen & Gästezimmern anstreben, ist der dem direkt benachbarten Schloß mit See & Park zugewandte 4-geschossige Anbau des ACKERPFERDESTALLES. Diese außergewöhnliche Immobilie (mit ca. 10.000 Kubikmetern umbautem Raum auf 2 Ebenen im Haupthaus bzw. 4 Etagen im Anbau) bietet als geplanter Veranstaltungsort, Konzerthaus & Eventlocation die ziemlich einzigartige Gelegenheit, Beruf/Veranstaltung und privates Wohnen in einer Einheit zusammen-zu-bringen... Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Energieausweis nicht vorhanden Zu den ergänzenden sozialen & kulturellen Angeboten (Services & Dienstleistungen), die durch das PROJEKT 7-E innerhalb von Gutsanlage & Netzwerk zur Verfügung gestellt werden, wie z.B. Café/Bäckerei/Bistro, Projekt-Informations-Büro, Car-Sharing / Projekt-Mobile, Fahr-, Arzt-, Transfer- & Einkaufsdienst, Veranstaltungen, Kurse & Seminare, Ausflüge, Gemeinschaftsräume, Nutzung von mehreren Tausend QM großen Naturgrundstücken (Park, Gärten, Weideflächen, Streuobstwiese etc.) hier in KÜRZE mehr... Wer MEHR zum Bereich 'Veranstaltungen, Räume für Gewerbetreibende / Freiberufler' wissen möchte, kann sich auf 'ohne-makler', Inserat-Nr. OM-287158 informieren... Infos zu Projekt & Netzwerk auch auf unserer HOME-PAGE: sieben-eichen.com (aktuell noch im Aufbau ;-) Näheres auch auf unserer INFO-LINE (7/7, 9-12 & 14-19 h) unter 0160 93 20 37 02 ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 30, Anzahl der Badezimmer: 36, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen