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Massives EFH in Ortsteillage, Baujahr ca. 1973, entkernt und umfangreich saniert und modernisiert; Wohnfläche ca. 128 m², EG mit Wintergarten, geräumige Diele, Wohnzimmer mit Kaminofen (2025), Wohn-Küche mit hochwertiger Einbauküche, Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Bidet sowie separates Duschbad; Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer; UG mit Gästewohnung, Wohnfläche ca. 57 m² mit Wannenbad, Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche mit EBK und weiterhin im UG eine Nutzfläche von ca. 69 m² mit Waschküche, Elektroraum/HWR, Wasserentkalkungsanlage; Tiefgarage. Angaben aus dem Energiebedarfsausweis gültig bis 09.06.2034: wesentlicher Energieträger: Strom, Kennwert: 50,7 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse B; Photovoltaik-Anlage (2020) mit 9,75 kWp und Erweiterung der Anlage (Dach und Carport 2025) mit 8,26 kWp sowie Installation der Wallbox. Areal: 869 m² vollständig erschlossen und umfriedet, Garten mit Obst- und Ziergehölzen, Blumen, Zierteich und Holzgartenhaus, Bewässerungsanlage, 1 Zisterne (ca. 1,5 m³), gepflasterte Grundstückszufahrt und Doppelcarport.

Sonstiges
Energieeffizienzklasse: B Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien im IVD Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle - Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 275726-78 E-Mail: [email protected] www.ombudsmann-immobilien.net

Stichworte
Versorgung: Regenwassernutzung
Verfügbar ab Array