Für das Alter vorsorgen - Leben auf einer Ebene!

Charmanter Bungalow mit Vollkeller, großem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! Dieses gepflegte Wohnhaus mit ca. 98 m² Wohnfläche aus den Jahren 1984-1986 überzeugt als klassischer Bungalow mit durchdachtem Grundriss, viel Platz für die ganze Familie und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.265 m². Auf einer Ebene erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 30 m² bildet dabei das Herzstück des Hauses und bietet dank seiner Größe zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Kaminofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre (derzeit nicht zugelassen, eine Reaktivierung ist jedoch möglich). Zusätzlich gelangen Sie von hier direkt auf die überdachte Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Auch die Küche punktet mit einem schönen Blick in den Garten sowie auf die Terrasse und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest, verfügt über ein Fenster sowie sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Die Ausstattung umfasst überwiegend Laminat- und Teppichböden, während das Bad klassisch gefliest ist. Die Kunststofffenster wurden im Zeitraum von 2008 bis 2011 erneuert und tragen zur guten Energieeffizienz des Hauses bei. Die Gasheizung der Marke Junkers wurde im Jahr 2022 umfassend überholt und befindet sich in einem technisch gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der Vollkeller mit ca. 140 zusätzlichen Quadratmetern, der weit mehr als nur Stauraum bietet: Neben einem Gästezimmer stehen Ihnen eine Waschküche mit WC, Abstellräume, ein Heizungsraum sowie ein großzügiger Partyraum mit integrierter Bar zur Verfügung - ideal für Feiern mit Freunden und der ganzen Familie. Die ehemalige Tiefgarage mit Ausgang auf den Hof wurde zur praktischen Werkstatt umfunktioniert und bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder handwerkliche Tätigkeiten. Das weitläufige Grundstück lässt kaum Wünsche offen: Neben einer Garage mit einem separaten Hobbyraum finden Sie einen Hühnerstall, zwei Zufahrten sowie großzügige Grünflächen. Ein kleiner Gartenteich rundet das idyllische Gesamtbild ab und lädt zum Entspannen ein. In einzelnen Bereichen warten kleine Verschönerungsmaßnahmen oder Reparaturen auf Sie. So ist zum Beispiel die Terrasse sanierungsbedürftig - sowohl die Terrassenabgrenzung als auch der Bodenbelag sollten erneuert werden. In einigen Wohnräumen können Sie es sich mit einer malermäßigen Instandsetzung noch gemütlicher gestalten. Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus solider Bauweise, viel Platz und großem Entwicklungspotenzial - perfekt für Familien, Individualisten oder alle, die Wohnen im Grünen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.3.2036. Endenergiebedarf beträgt 171.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986. Die Energieeffizienzklasse ist F. Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 6.870,00 Euro inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet. Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2