Reetdachanwesen mit großzügigem Grundstück und vielseitigem Nebengebäude

Dieses außergewöhnliche Reetdachanwesen aus dem Jahr 1732 besticht durch seinen historischen Charakter, eine großzügige Wohnfläche von ca. 315 m² sowie ein weitläufiges Grundstück von ca. 3.663 m². Mit insgesamt zehn Zimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet die Immobilie reichlich Platz für eine große Familie und vielfältige individuelle Wohnkonzepte. Der rustikale Stil der Räume unterstreicht den ursprünglichen Charme des Hauses und schafft eine besonders gemütliche und einladende Wohnatmosphäre, die vor allem Liebhaber historischer Bauten anspricht. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier flexibel nutzbare Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Zusammenleben und bietet zugleich ausreichend Platz für Arbeiten, Gäste oder Hobbys unter einem Dach. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, ein Ankleidezimmer, ein Durchgangszimmer sowie ein zweites Badezimmer und bietet damit zusätzliche Rückzugs- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das im Jahr 2023 vollständig erneuerte Reetdach, das den historischen Charakter des Hauses eindrucksvoll unterstreicht und zugleich für eine hochwertige Optik sorgt. Das Hauptgebäude befindet sich insgesamt in einem intakten und baulich unversehrten Zustand. Ergänzt wird das Anwesen durch eine großzügige Scheune mit ca. 238 m² Nutzfläche, die vielseitig genutzt werden kann - sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. In der Scheune befindet sich zudem eine Sauna, die zusätzlichen Komfort bietet und den Bereich zu einem besonderen Ort der Entspannung macht. Es ist anzumerken, dass die Scheune Risse im Fundament sowie im Mauerwerk aufweist, die bei einer weiteren Nutzung oder Sanierung berücksichtigt werden sollten. Insgesamt verbindet dieses Anwesen historischen Charme mit außergewöhnlich viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das große Grundstück, die zahlreichen Zimmer und das vielseitige Nebengebäude machen die Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit harmonisch miteinander verbinden möchten. Das erneuerte Reetdach rundet das Gesamtbild dieses einzigartigen Hauses eindrucksvoll ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie mich gerne telefonisch, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 238,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023