Modernisiertes und möbliertes Reetdach-Landarbeiterhaus auf ca. 5.300 m² in ruhiger Lage

Dieses modernisierte Bauernhaus verbindet großzügigen Wohnkomfort, ländlichen Charme und ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre. Auf ca. 165 m² Wohnfläche mit 5,5 Zimmern bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Das zurückliegende Grundstück mit ca. 5.300 m² überzeugt mit viel Gestaltungsspielraum, altem Baumbestand, Gartenhäuschen, Sauna und Whirlpool, sowie zahlreichen gemütlichen Sitzmöglichkeiten. Die großzügige Steinterrasse mit großen Fliesen schafft eine schöne Verbindung zwischen Wohnbereich und Natur. Das Haus wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem hochwertigen Zustand. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2019, eine Dachgaube wurde bereits 2012/2013 ergänzt. Der offen gestaltete Wohnbereich mit entfernter Wohnzimmerdecke sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die hochwertige Küche, moderne Böden und stilvolle Details unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Drei Schlafzimmer, darunter ein Bereich mit hochwertigen Einbauschränken und elektrischen Rollläden, sowie zwei moderne Badezimmer mit bodentiefen Duschen bieten hohen Wohnkomfort. Die Ausstattung wird durch doppelverglaste Holzfenster, eine gepflegte Elektrik und praktische Nebenflächen ergänzt. Das Haus wird vollständig möbliert verkauft. Die vorhandene, geschmackvolle Möblierung sowie das Inventar sind bereits im Kaufpreis enthalten. Damit bietet die Immobilie die Möglichkeit, ohne zusätzlichen Aufwand direkt einzuziehen bzw. sie unmittelbar als Ferien- oder Zweitwohnsitz zu nutzen. Zum Anwesen gehören ein Carport mit zwei Stellplätzen, eine Werkstatt mit ca. 60 m² sowie eine Ausbaureserve über der Werkstatt. Das Reetdach verleiht dem Anwesen seinen besonderen Charme und wurde aktuell bearbeitet. Dieses Bauernhaus bietet eine seltene Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort, großzügigem Grundstück und naturnahem Lebensgefühl - ideal für alle, die Ruhe, Raum und Individualität suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 3.24, Distanz zur Grundschule: 3.25, Distanz zur Realschule: 12.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.39, Distanz zum Gymnasium: 9.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.09, Distanz zur Autobahn: 12.58, Distanz zum Bus: 2.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.28

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen