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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 1436 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 1436 m²
26349 Jade - Jaderberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CFRVXUHR4N

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Diese Immobilie im Herzen Jaderbergs ist sehr großzügig geschnitten und gleichzeitig sehr ruhig gelegen - es läßt keine Wünsche offen. Das Objekt (Baujahr 1975) befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Eine aufwendige Renovierung ist hier nicht erforderlich, lediglich der Maler müßte einmal beauftragt werden die Räume nach eigenen Wünschen herzurichten. Gäste-WC und Duschbad wurden 2012 komplett modernisiert. Das Haus verfügt über eine vorteilhafte Aufteilung: großer, sehr moderner Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Gäste-WC und Duschbad, alles auf einer Etage. Der Wohn- und Esszimmerbereich mit Kamin überzeugt mit einem traumhaften, erhöhten Blick in den großen Garten; eine Oase für Familien! Direkt vom Eßbereich aus gelangt man auf die Terrasse, die 2021 neu und modern mit Glas inklusive elektrischer Markise überdacht wurde. In der unteren Etage liegt der Keller mit einem weiteren separaten und barrierefreien Zugang zum Garten sowie direktem Zugang zu einer der beiden Garagen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 1436 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.278,57 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
292
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus besitzt einen Kamin, der mit einer geringen Investition wieder einsatzbereit gemacht werden kann.

Im Keller befinden sich neben Wirtschaftsräumen (Heizungsraum, Waschküche, Vorratsraum) auch ein Gästebad mit Dusche sowie 2 Räume, die als Arbeits- und Gästezimmer genutzt wurden.

Der Garten ist ebenfalls sehr gepflegt und auch pflegeleicht. Hier befindet sich auch noch ein überdachter 2. Sitzplatz. So läßt sich ihr Traum von einer Wohlfühloase mit Grillplatz, Außenküche, Pool, Gemüsegarten mit Gartenhaus oder ein Kinderspielparadies mühelos umsetzen. Der vorhandene Grundwasserbrunnen erleichtert Ihnen die Bewässerung Ihres Traumgartens.

2 Garagen gehören zu dem Haus, ebenso wie ein Carport im Garten.

Im Jahre 2011 wurde auf dem Dach eine Photovoltaikanlage (7,5kWp) mit Warmwasserergänzung gebaut, die modern und umweltbewußt die Heizanlage des Hauses (Ölheizung mit Niedrigtemperaturkessel erneuert im Jahre 2012) unterstützt.

Der Dachboden verfügt noch über eine Ausbaureserve.

Der vorhandene Glasfaseranschluß unterstützt bis zu 1000Mbit/s.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Jaderberg in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend in einer 30er-Zone. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ärzte, Apotheke, Gaststätten, Bäckereien, Cafés, Supermärkte, Fitnessstudio, Friseure, Kindergarten, Grundschule und Gymnasium, Gärtnereien, Sportplatz, Spielplätze sowie den bekannten JADERPARK finden Sie ebenfalls im Ort.

Auch das Wattenmeer als Weltkulturerbe - schnell von hier aus zu erreichen - verleiht neben den zahlreichen Sehenswürdigkeiten ein Urlaubsfeeling erster Klasse.

Und wenn einmal die Großstadt ruft, dann sind Oldenburg, Wilhelmshaven oder Bremen schnell über die Autobahn zu erreichen, aber auch über verschiedene Bus- und Bahnlinien (340, RE18 und RS3).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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