Exklusives Landhaus unter Reet mit gr. Remise, Werkstatt und Schwimmteich in Naturlage von Jade

Kurzbeschreibung

Exklusives Landhaus unter Reet mit gr. Remise, Werkstatt und Schwimmteich

Objekt

Sie sind auf der Suche nach einem komfortablen Landsitz in ruhiger Alleinlage? Möchten zudem die Natur genießen und die Tiere beobachten? Dann könnte dieser Komfort-Landsitz unter Reet genau das Richtige für Sie sein. 1997/1998 vollständig entkernt und wieder neu aufgebaut, vereint diese Immobilie ein außergewöhnliches Ambiente und gewährleistet Ihnen überdurchschnittlich hohen neuzeitlichen Wohnkomfort. Nur das rustikale Eichenständerwerk ist noch ursprünglich aus dem Jahre 1871. Das Reetdach-Bauernhaus mit rd. 255 m² Wohnfläche umfasst im Erdgeschoss neben der großen rd. 80 m² Wohndiele mit Ständerwerk, ein Haupt-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie Bad En Suite mit großer ebenerdiger Dusche und Sauna, großzügige Küche mit vorgelagerter Terrasse, sowie Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Gäste-WC und Flurbereich. Ins Obergeschoss führt eine stilvolle Holztreppe. Hier befinden sich drei große Schlafräume, Duschbad, Flurbereich sowie der Heizungsraum. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine großzügige Wagenremise für 2 PKW`s mit angrenzender 40 m² großer Werkstatt. Da die Werkstatt mit Betonboden und Kaminofen ausgestattet ist, kann dieser Raum auch für Feiern oder ähnlichem genutzt werden.

Sonstiges
Baujahr: 1998 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 131,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Dieses exklusive Fachwerk-Landhaus mit Nebengebäude, Schwimmteich und herrlichem 7.346 m² großem Grundstück kann zum Preis von 579.000,00 Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung. Sollte die geplante Küstenautobahn wirklich realisiert werden, so verläuft die derzeit geplante Trasse in rd. 400/500 Metern Entfernung. Es handelt sich hier nicht um den 1. Bauabschnitt, der genehmigt wurde, sondern um den 2. Bauabschnitt, welcher wieder einzeln beklagt werden kann und beklagt wird.

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4