Kleine Doppelhaushälfte (Ferienhaus) an der Nordsee

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 212 m²
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 212 m²
26349 Jade - Sehestedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XNHGHSPH68

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Objektbeschreibung

Diese in massiver Bauweise 1976 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich im Feriendorf "Jade-Sehestedt" in direkter Nähe des Deiches mit dem Strandbad Sehestedt am Jadebusen. Eine dauerhafte Nutzung als Hauptwohnsitz ist nicht zulässig. Die Haushälfte mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 54 m² verfügt über eine Ferienwohnung im Erdgeschoss mit Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kochküche, Duschbad mit WC und Terrasse auf ca. 32 m². Im Dachgeschoss befindet sich ein Aufenthaltsraum mit Duschbad und WC auf 22 m² sowie der Spitzboden als Abstellfläche. Nebengebäude: kleines Holzgartenhaus PKW-Einstellplätze: 2 Bei Bedarf besteht die Option die benachbarte Haushälfte ebenfalls zu erwerben. Antritt: gemäß Vereinbarung - kurzfristig möglich

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Grundstück
ca. 212 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
98.000,00 €
Preis/m²
3.062,50 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Naherholungsort Sehestedt am Jadebusen ist berühmt für das "Schwimmende Moor", das weltweit einzige Hochmoor im Außenbereich, das bei Sturmfluten aufschwimmt. Es liegt direkt im UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, bietet einen Naturstrand, Salzwiesen, einen Bohlenweg sowie eine Nationalpark-Erlebnisstation, die von Mai bis September über das einzigartige Ökosystem informiert.

Highlights und Aktivitäten:
Schwimmendes Moor: Ein ca. 10 Hektar großes, ökologisch wertvolles Moor, das sich bei Sturmfluten hebt. Ein 150 Meter langer Bohlenweg führt zu einer Vogelbeobachtungshütte.
Strandbad Sehestedt: Ein naturbelassener Strand mit Liegewiesen, Spielplatz und Badeinsel, ideal für eine Pause.
Nationalpark-Erlebnisstation: Erlebnisstation mit Aquarium und Ausstellungen zu Moor und Deichbau (geöffnet Mai bis Mitte September).
Salzwiesen-Erlebnispfad: Ein 5 km langer Lehrpfad bietet Einblicke in die Flora und Fauna der Küste.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das von einer naturnahen Umgebung geprägt ist.
Der nächste Supermarkt ist etwa 7 Kilometer entfernt und bietet eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf. Für Freizeitaktivitäten bietet das nahegelegene Strandbad Sehestedt, das etwa 1,3 Kilometer entfernt ist, vielfältige Möglichkeiten wie Spaziergänge oder Badeausflüge am Jadebusen.
Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in rund 300 Metern Entfernung.
Die Stadt Varel, mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, liegt etwa 15 Autominuten entfernt oder per Bus erreichbar.
Die Seestadt Bremerhaven und auch Wilhelmshaven sind in ca. 40 Minuten mit dem PKW erreichbar, Oldenburg in ca. 30 Minuten.
Die generell naturnahe Umgebung und das ruhige Wohnumfeld machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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