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Modernes Wohnhaus mit Bauplatz in Jaderberg



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 1550 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 1550 m²
26349 Jade - Jaderberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XZXIKDKFUQ

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Objektbeschreibung

Hier hat man die seltene Gelegenheit ein modernes Wohnhaus auf einem großen Grundstück innerhalb einer Wohnsiedlung zu erwerben. Bei Bedarf kann ein Bauplatz abgetrennt werden und mit einem Einzel- oder Doppelhaus bebaut werden. Es besteht kein Bauzwang, so dass man das Grundstück auch später bebauen kann. Das Wohnhaus mit seinen rd. 160 m² Wohnfläche verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Gästezimmer/bzw. Büro, ein Bad mit Dusche/WC, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, eine Speisekammer und einen Flur. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wannen- und Duschbad, ein Abstellraum und ein Flur. Vom Wohnbereich hat man einen Zugang zur überdachten Süd-West-Terrasse und zum Poolbereich. Eine große Garage und ein Carport runden das Angebot ab. Fordern Sie gerne das Exposé für weitere Informationen und Bilder an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen aus rechtlichen Gründen einen Besichtigungstermin erst nach Abruf des Exposés anbieten können. Vielen Dank!

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 1550 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.306,25 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
88.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
- Gas-Brennwertheizung von 2001

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- überwiegend elektrische Rollläden

- 2 Bäder (neuwertig)

- Einbauküche

- Kaminofenanschluss im Wohnzimmer

Lagebeschreibung

Jaderberg ist der größte Ortsteil der Gemeinde Jade im Landkreis Wesermarsch und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die attraktive Lage zwischen Stadt und Küste.

Der Ort bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Oberschule sowie Gymnasium) befinden sich direkt im Ort. Auch vielfältige Freizeit- und Sportangebote sowie eine lebendige Vereinslandschaft sorgen für hohe Lebensqualität.

Verkehrstechnisch ist Jaderberg optimal angebunden: Die Bundesautobahn A 29 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Ort mit Oldenburg (ca. 20 Minuten Fahrzeit) sowie Wilhelmshaven. Über die Landesstraße L 862 bestehen zudem gute Verbindungen Richtung Ammerland und Wesertunnel. Einen Bahnhaltepunkt hat Jaderberg ebenfalls.

Die Umgebung ist geprägt von grünen Marsch- und Geestlandschaften, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausflügen einladen. Der bekannte Jaderpark, ein beliebter Tier- und Freizeitpark, liegt direkt im Ort und der Jadebusen mit seinen Deichen, Stränden und Naturschutzgebieten ist nur wenige Kilometer entfernt.

Dank der Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, einer ausgezeichneten Infrastruktur vor Ort und der Nähe zu größeren Städten zählt Jaderberg zu den bevorzugten Wohnlagen in der Wesermarsch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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