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Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial !



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Wohnfläche
ca. 410 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 1521 m²
Wohnfläche
ca. 410 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 1521 m²
03197 Jänschwalde - Jänschwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UKYCW4DFW2

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Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus (ursprüngliches Schulgebäude; Bj. ca 1910/1920; beginnende Sanierung ca. 1990er Jahre; grundlegende Sanierung im Erdgeschoss ab 2014; Dachgeschoss Rohbau; massiv, nicht unterkellert) nebst Außenanlagen. 3 Wohneinheiten im EG umfassend saniert Wohnung im EG links vermietet, Kaltmiete 544,39Euro, BK 197,96Euro Weitere Wohnung ab 01.11.2024 vermietet, Mietvertrag liegt noch nicht vor Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.21, Distanz zum Flughafen: 3.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.64

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 410 m²
Grundstück
ca. 1521 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
292,68 €
Preishinweis
6 Stellplätze
Stellplätze
6
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
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Lagebeschreibung

Die Gemeinde Jänschwalde liegt im Landkreis Spree-Neiße, rund 15 Kilometer nordöstlich von Cottbus und unweit der polnischen Grenze. Durch die Nähe zur Stadt Cottbus ist eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Arbeitsplätze gegeben. Jänschwalde selbst bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit viel Natur, Wäldern und Seen, was den Ort besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Die Region befindet sich im Wandel: Mit dem geplanten Strukturwandel nach dem Braunkohleausstieg entstehen neue wirtschaftliche Chancen, insbesondere in den Bereichen Energie, Logistik und Dienstleistungen. Dank der naturnahen Lage und zugleich verkehrsgünstigen Anbindung bietet Jänschwalde ein hohes Potenzial für Wohnen und Investitionen in zukunftsorientierte Projekte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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