Einziehen und wohlfühlen - gepflegtes Familienhaus mit Fußbodenheizung und Traumgarten am Feldrand

Bereits bei der Ankunft vermittelt diese Immobilie einen äußerst gepflegten und hochwertigen Eindruck. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich bis heute in einem bemerkenswert guten Erhaltungszustand. Das liebevoll angelegte Grundstück, die gepflegten Außenanlagen sowie die ruhige Lage am Feldrand schaffen eine Wohnatmosphäre, die insbesondere Familien begeistern wird.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss, welches durch seine offene und familiengerechte Gestaltung überzeugt. Die Diele verbindet sämtliche Räume dieser Ebene miteinander und führt direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für ein helles und freundliches Wohnambiente und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre und schafft insbesondere in den kühleren Monaten einen gemütlichen Mittelpunkt für die ganze Familie.

Angrenzend befindet sich die Küche, die kurze Wege und eine praktische Nutzung im Familienalltag ermöglicht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse. Besonderen Wohnkomfort bietet die im gesamten Erdgeschoss vorhandene Fußbodenheizung, welche für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt.

Im Dachgeschoss stehen den zukünftigen Bewohnern ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Letzteres eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Tageslichtbad ist funktional und familienfreundlich gestaltet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Zusätzlich bietet der Balkon einen schönen Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen und den Blick ins Grüne zu genießen. Zusätzlichen und äußerst praktischen Stauraum bietet der großzügig bemessene Spitzboden des Hauses. Dank der angenehmen Stehhöhe lässt sich dieser Bereich nicht nur bequem begehen, sondern auch hervorragend zur Lagerung von saisonalen Gegenständen, Koffern, Dekorationen oder anderen selten benötigten Utensilien nutzen.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der vollständig ausgebaute Keller. Dieser bietet deutlich mehr als klassische Abstellflächen. Der großzügige Hobby- beziehungsweise Partyraum mit Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Wellnessraum mit Sauna und Dusche, einen Heizungsraum sowie weitere Lagerflächen. Besonders praktisch ist der direkte Ausgang in den Garten.

Ein ganz besonderes Highlight dieser Immobilie ist der außergewöhnlich gepflegte Gartenbereich. Die direkte Feldrandlage sorgt für ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Blick in die umliegende Natur. Die großzügige, hochwertig überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum in den Außenbereich und bietet dank zusätzlicher Beschattung ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.

Für gesellige Abende mit Familie und Freunden steht ein fest installierter Steinofen zur Verfügung, der sich hervorragend zum Backen von Brot und Pizza sowie zum Grillen eignet. Ergänzt wird das Grundstück durch einen weiteren separaten Terrassen- und Sitzbereich, der sich als ruhiger Rückzugsort im Grünen anbietet. Die großzügigen Rasenflächen, die liebevoll angelegten Gartenbereiche sowie der vorhandene Mähroboter sorgen dafür, dass sich das Grundstück das ganze Jahr über in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Die vorhandene Zisterne mit einem Fassungsvermögen von rund 6.000 Litern und angeschlossenem Hauswasserwerk ermöglicht eine ressourcenschonende Bewässerung der Gartenflächen.

Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als seltene Gelegenheit für Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, großzügige Platzverhältnisse, einen hervorragenden Pflegezustand und ein naturnahes Wohnumfeld legen.