Modernisiertes Familienhaus mit Gartenteich, PV-Anlage und großem Grundstück in Jameln

Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 1541 m²
Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 1541 m²
29479 Jameln - Jameln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QRRKTFR8W6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Grundstück: ca. 1.541 m² | Wohnfläche: ca. 166 m² | Zahlreiche Modernisierungen

Objekt

Dieses Einfamilienhaus in Jameln bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, idyllischer Lage und einem beeindruckend großen Grundstück. Mit ca. 175 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von rund 1.541 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen. Die Immobilie bietet viel Platz, Komfort und Entwicklungspotenzial - ein ideales Zuhause für Familien und alle, die Wert auf Qualität und ein großzügiges Umfeld legen

Sonstiges
Verehrte Immobilieninteressenten, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zu unseren Objekten zusenden können, bitten wir Sie immer, in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer anzugeben. Realisieren Sie Ihren Traum von den eigenen Vier-Wänden und nutzen Sie unsere attraktiven Zinskonditionen. Fragen Sie uns; wir unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an. Wir bieten Ihnen den kompletten Service; von der sachgerechten Bewertung bis zur Begleitung zum Notartermin. Diskret, seriös, kompetent - Postbank Immobilien. Deutsche Bank Immobilien GmbH Lars Löffler Selbständiger Immobilienberater Kontakt über: Deutsche Bank Immobilien GmbH Kanzleistr.9 29221 Celle Mobil: 0178 - 9383574 E-Mail: [email protected] Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Lars Loeffler Selbstständiger Immobilienberater Bleckeder Landstraße 88 21337 Lüneburg Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0178 9383574 Aufsichtsbehörde: Hansestadt Lüneburg - Bereich Gewerbe und Gaststätten Internet: service.hansestadt-lueneburg.de Anschrift: Schießgrabenstraße 7 , 21335 Lüneburg

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2018, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Grundstück
ca. 1541 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
683,91 €
Stellplätze
2
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1934
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
188.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage
- Nutzgarten
- Gartenhaus / Gerätehaus
- Eingezäuntes Grundstück

Die Immobilie wurde fortlaufend gepflegt und modernisiert. Dazu gehören:

1998: Erneuerung der Innenraumtüren inkl. Zargen
1999-2002: Austausch der Innenfenster, teilweise mit Rollläden
2000: Neue Gasheizung
2000: Erneuerung sämtlicher Wasserleitungen
2000: Badezimmer vollständig kernsaniert
2002: Bau einer Doppelgarage
2004: Neue Eingangstür
2018: Installation einer Photovoltaikanlage
2019: Neuer Zaun mit Eingangstür zur Straßenseite
2021: Anlage eines Gartenteichs
2023: Terrassenüberdachung
2025: Einbau einer Klimaanlage

-- Das Abwasser wird über eine Grube mit 3 Kammern vorgefiltert (Verriesselung) und dient der mechanischen Vorklärung von Abwasser.

Diese Maßnahmen sorgen für einen modernen, energieeffizienten und komfortablen Wohnstandard.

Lagebeschreibung

Jameln liegt im Landkreis Lüchow-Dannenberg und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung. Die Region ist geprägt von Feldern, Wiesen und einer entspannten Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in den umliegenden Orten gut erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die ein ruhiges Zuhause suchen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Jameln