Startseite > Bayern > Freyung-Grafenau > Jandelsbrunn > Haus kaufen Jandelsbrunn Grundmühle > Exposé

DREISEIT-MÜHLENHOFSTELLE MIT HOLZBLOCKBAUERNHAUS UND E-WASSERKRAFTWERK MIT BACHLAUF



teilen
Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.090.000 €
Grundstück
ca. 138700 m²
Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.090.000 €
Grundstück
ca. 138700 m²
94118 Jandelsbrunn - Grundmühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CQ87E9UJXQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

DREISEIT-MÜHLENHOFSTELLE MIT HOLZBLOCKBAUERNHAUS UND E-WASSERKRAFTWERK MIT BACHLAUF

Sonstiges
EA: VA: 92,60 kWh(m²a), Klasse C Kaufpreiszusammenstellung: Grundstücksfläche: 450.000, -- EUR Hofstelle mit Nebengebäuden: 490.000, -- EUR E-Wasserkraftwerk: 80.000, -- EUR (nur zusammen mit der Hofstelle) Holzbauernhaus: 70.000, -- EUR Einzelner Kauf: Die gesamte Anlage kann auch mit weniger Grundstücksfläche gekauft werden. Es können gegebenenfalls einzelne Flur-Nummern gekauft werden. Gesamtkaufpreis: EUR 1.090.000, --

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 260 m²
Grundstück
ca. 138700 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.090.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.192,31 €
Provision
3 % zzgl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.6
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Details zur Hofstelle
Typ: Dreiseit-Mühlenhofstelle
Bauweise: Massiv
Dach: Satteldach mit Pfannengedeckt
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstücksfläche: ca. 138.700 m²
Baujahr: ca. 1867 lt. Türgericht, Aufstockung 1936, Dachmodernisierung ca. 1980
Zwischenbau: Bj. nicht bekannt; Heizraum, Hackschnitzelbunker, 2 Garagen, Durchfahrt, Werkstatt und Lagerfläche
Nebengebäude: Stadel-Halle; Bj. 1947, wurde aber später renoviert und modernisiert
Sonstiges: Auf dem Grundstück befindet sich eine Kapelle mit Denkmalschutz
Heizung: Hackschnitzelheizung Bj. 1994
Fenster: Isolierverglaste Holzfenster
Einbauten: Einbauküche, Wamsler, Holzofen, Kachelofen
Erschließung: Erschlossen: kanalisiert, Frischwasser, Telefon, Strom, Internet
Zustand: Gut und bewohnbar
Bezug: Nach Absprache

Details zum Holzblockbauernhaus:
Typ: Austragshaus
Baujahr: zweite Hälfte des 18. Jahrhunderts
Bauart: zweigeschossiger Satteldachbau mit Kniestock
Erdgeschoss: Steinbau
Obergeschoss: Holzblockweise mit Giebelschrot
Hauskapelle: kleiner Flachsatteldachbau an der Nordostecke des Austragshauses
Ausstattung: historische Ausstattung der Hauskapelle
Heiligenfigur: Steinskulptur des heiligen Johann v. Nepomuk auf balusterartigem Postament, bez. 1748

Details zum E-Wasserkraftwerk:
Baujahr: Anfang der 1960er Jahre; Generalsanierung der technischen Anlagen 2020;
Leistung: Nettonennleistung der Einheit 32 kW, Installierte Leistung 37,5kW mit eigenem Bachlauf
Monatliche Zahlungseingang: 500 EUR

Lagebeschreibung

Niederbayern - Landkreis Freyung-Grafenau - Jandelsbrunn
Die Hofstelle befindet sich in ruhiger, naturnaher Ortsrandlage in einem kleinen Ortsteil der niederbayerischen Gemeinde Jandelsbrunn. Umgeben von Wiesen, Feldern und Waldflächen bietet die Lage ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, Tierhaltung oder eine landwirtschaftliche Nutzung. Gleichzeitig ist das Ortszentrum von Jandelsbrunn in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die gut ausgebaute Verkehrsanbindung bestehen zudem kurze Wege nach Waldkirchen, Freyung sowie in Richtung Passau und zur österreichischen Grenze.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Jandelsbrunn

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Freyung-Grafenau. Neben der Auswahl Immobilien Jandelsbrunn gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Jandelsbrunn.

Beliebte Stadtteile in Jandelsbrunn