Aktion "Platz da!"-Haus inkl. Grundstück - für preisbewusste fröhliche Familien

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
328.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
328.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
17126 Jarmen - Jarmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LXPAAEUCPA

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Objektbeschreibung

Das Angebot im Überblick: + Im Angebotspreis enthalten: das Baugrundstück in Jarmen + Ihr Vorteil: Wir planen Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und greifen dabei auf exklusive Grundstücks-Netzwerke und Projektierungsflächen zurück. + Alles aus einer Hand: Von der ersten Skizze über die Grundstücksvermittlung bis zur Schlüsselübergabe. + Planungssicherheit: kurze Bauzeiten und 15 Monate Festpreisgarantie.

Sonstiges
Massa Haus - Dein TRAUMHAUS MADE IN GERMANY Deine Vorteile bei Massa Haus: + Bezahlung nach Baufortschritt - keine Vorauszahlung! + Kurze Bauzeiten + Bau mit dem Marktführer im Ausbauhaussegment + Geld sparen durch Eigenleistung (kann - kein Muss!!) + witterungsunabhängiger Innenausbau + 15 Monate Festpreisgarantie + nachwachsender Baustoff Holz + persönliche Baubetreuung vom Erstgespräch bis zum Einzug - inkl. persönlicher Bauleiter + Sicherheit von einem deutschen Großunternehmen + Über 46 Jahre Bauerfahrung + Über 40.000 gebaute Häuser + Bei der Finanzierung bin ich gerne behilflich. Ich arbeite mit freien Finanzierern und regionalen Banken zusammen. Gemeinsam finden wir eine Finanzierungslösung, die wirklich zu Ihnen passt und mit der Sie zusätzlich auch noch sehr viel Geld sparen! Sonstiges: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir weder Eigentümer noch Verkäufer des angebotenen Grundstücks sind. Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein Grundstück eines Dritten, welches direkt und unabhängig vom jeweiligen Eigentümer beziehungsweise Verkäufer erworben wird. Unsere Tätigkeit beschränkt sich ausschließlich auf die unverbindliche Vermittlung beziehungsweise Zusammenführung von bauinteressierten Kunden und Grundstückseigentümern im Zusammenhang mit einem möglichen Hausbauprojekt. Wir übernehmen hierbei keine Maklertätigkeit im Sinne des § 34c GewO und verlangen weder vom Käufer noch vom Verkäufer eine Provision, Vergütung oder sonstige Vermittlungsgebühr. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt ausschließlich direkt zwischen Käufer und Grundstückseigentümer über einen separaten notariellen Kaufvertrag. Wir sind weder Vertragspartei des Grundstückskaufvertrages noch handeln wir im Auftrag des Grundstückseigentümers. Als Haushersteller beziehungsweise Handelsvertretung unterstützen wir Interessenten lediglich kostenfrei bei der Prüfung der Bebaubarkeit sowie bei der möglichen Planung eines Bauvorhabens auf dem jeweiligen Grundstück. Alle Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Grundstücksangaben übernehmen wir keine Haftung. Abbildungen zeigen eventuell Sonderausstattungen. Bilder von Projektierungen skizzieren die mögliche Bebauung auf einem beispielhaften Grundstück. Sie sollen Ideen für eine Anordnung von Haus, Zuwegung, Terrasse und Abständen zur Grundstücksgrenze zeigen.

Stichworte
Nutzfläche: 149,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
328.000,00 €
Preis/m²
2.201,34 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
40
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
In diesem Angebot bereits enthalten:

+ der Grundstückspreis
+ Architektenleistungen (Planung/Grundrissänderung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
+ KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus Klasse A für zukunftssicheres Wohnen
+ Bodenplatte inkl. Frostschürze
+ inkl. Baugrunduntersuchung / Bodengutachten (schützt vor bösen Überraschungen)
+ hoch wärmedämmende Klima-Plus Wände (erfüllen bereits KfW-40 Anforderungen)
+ Hochwertige Dachziegel
+ Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titanzink
+ Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
+ Fenster und Haustür von außen farbig foliert
+ Aluminium-Rollläden (verdeckt liegend)
+ Moderne Haustür mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung
+ mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
+ Buche-Echtholztreppe
+ Elektroinstallation inkl. aller nötigen Anschlüsse
+ Sanitärrohinstallation
+ Heizungs- und Lüftungsmontage
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe (hocheffizient! durch Innenaufstellung - kein Wärmetauscher/Lüfter außerhalb des Gebäudes nötig!)
+ Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumregelung
+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (für wärmesparenden Luftaustausch und gegen Schimmelbildung)
+ inkl. Ausbaumaterialien (Dämmung, Doppelbeplankung Fermacell/Rigips, Zubehör)
+ Blower Door Test zur Prüfung der Luftdichtigkeit des Hauses (zur Vermeidung von Wärme- und Kältebrücken)
+ Energieausweis inklusive
+ inkl. Feuer-Rohbau-Versicherung
+ inkl. Bauleistungsversicherung
+ inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ inkl. Wohngebäudeversicherung für 1 Jahr
+ Unterstützung von der Grundstückssuche bis zum Einzug, inkl. persönlichem Bauleiter

Malerarbeiten und Bodenbeläge in Eigenleistung.
zzgl. Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten

Haben Sie Fragen, rufen Sie mich gerne an.


Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "schlüsselfertig / bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!


Lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses gehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Andreas Heinrich - Region Mecklenburgische Seenplatte
Tel. 0172-1479599
(gerne auch per WhatsApp)

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im westlichen Teil von Jarmen, einer Stadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Die Umgebung bietet eine gute Grundversorgung für den täglichen Bedarf, Bildung und Mobilität.
Der Stadtpark mit seinen Waldähnlichen Grünflächen ist in 1 Minute erreicht.
Für den Einkauf vor Ort stehen verschiedene Discounter auch fußläufig zur Verfügung.
Die Grund- und Realschule sind in 950 m zu erreichen.
Der öffentliche Nahverkehr wird maßgeblich über den Jarmen ZOB organisiert. Er ist ca. 450 m entfernt und in ca. 6 Min. fußläufig erreichbar. Von diesem Zentralen Omnibusbahnhof aus verkehren Buslinien der Verkehrsgesellschaft Vorpommern-Greifswald (wie z.B. die Linie 336), welche die Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte sicherstellen.

Sie haben das Bild Ihres perfekten Zuhauses vor Augen - wir haben die Architektur und die Expertise, um es Realität werden zu lassen. Planen Sie mit uns Ihr einzugsfertiges Traumhaus in Ihrer favorisierten Region, ganz nach Ihren Wünschen.

Das Highlight: Sie besitzen noch kein passendes Grundstück? Kein Problem! Profitieren Sie von unserem exklusiven Grundstücks-Service. Wir haben den Markt im Blick und finden im Rahmen unseres Netzwerks gemeinsam mit Ihnen den idealen Bauplatz für Ihr neues Zuhause.

Gemeinsam zum Eigenheim: Lassen Sie uns nicht nur ein Haus bauen, sondern den perfekten Ort dafür finden. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch inklusive kostenloser Grundstücksanalyse für Ihre Wunschregion!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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