Freistehendes Einfamilienhaus in Jembke - jetzt sind Ihre Ideen gefragt

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 bietet die Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in gewachsener Wohnlage von Jembke nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Auf 116 m² Wohnfläche, einem Vollkeller und einem 894 m² großen Grundstück stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Modernisierung, Umbau oder Neugestaltung offen. Die Immobilie befindet sich in einem überwiegend sanierungsbedürftigen Zustand, sodass umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind. Gleichzeitig bietet das Haus damit die Chance, Wohnräume vollständig an heutige Ansprüche und den eigenen Geschmack anzupassen. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, die separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad. Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine solide Grundlage für Familien und individuelle Wohnkonzepte. Bereits durchgeführte Investitionen schaffen dabei eine gute Ausgangsbasis: Im Jahr 2021 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt. 2021 wurde die Heizungsanlage erneuert und auf Gas umgestellt. Vor dem Haus befindet sich ein großzügiger Wintergartenanbau. Darüber hinaus stehen weitere Anbauten und Nebengebäude zur Verfügung, die zuletzt als Werkstatt-, Lager- und Aufenthaltsflächen genutzt wurden. Die zukünftige Nutzung dieser Bereiche bleibt den Vorstellungen der neuen Eigentümer überlassen. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder Käufer, die das Entwicklungspotenzial der Immobilie ausschöpfen möchten. Eine Immobilie für Menschen mit Ideen, handwerklichem Geschick und dem Blick für Potenzial.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-71 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen