Gepflegte Doppelhaushälfte im Urlaubsort Ditzum

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
26844 Jemgum - Ditzum

Objektnummer des Anbieters: 149

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Objektbeschreibung

Traumhafte Doppelhaushälfte in Ditzum - Wohnen im maritimen Idyll

Erleben Sie das Leben am Wasser in dieser entzückenden Doppelhaushälfte in Ditzum, einem malerischen Dorf mit maritimem Flair und faszinierender Natur. Das im Jahr 1995 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von 126 Quadratmetern, die perfekt aufgeteilt ist, um ein komfortables und gemütliches Zuhause für Ihre Familie zu schaffen.

Das Haus beeindruckt mit insgesamt vier geräumigen Schlafzimmern, die ausreichend Platz für Ihre Lieben und Gäste bieten. Genießen Sie Privatsphäre und Komfort in jedem Raum.

Das Highlight des Hauses ist das sonnendurchflutete Wohnzimmer, das einladend und behaglich gestaltet ist. Von hier aus gelangen Sie in den angrenzenden beheizten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit eine wunderbare Aussicht auf den liebevoll gestalteten Garten ermöglicht. Dieser Außenbereich lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und ist ein wahres Highlight für Natur- und Gartenliebhaber.

Die voll ausgestattete Küche begeistert mit modernen Geräten und viel Stauraum, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren und gemeinsame Mahlzeiten zu genießen.

Das Badezimmer ist mit einer einladenden Wanne ausgestattet, die zum Entspannen und Verwöhnen einlädt. Ein Rückzugsort, um den Alltag hinter sich zu und die Seele baumeln zu lassen.

Diese entzückende Doppelhaushälfte in Ditzum vereint familiäres Wohnen mit einer idyllischen Umgebung und lässt Herzen höherschlagen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses einzigartige Zuhause am Wasser könnte schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein.
Verfügbar ab sofort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
sofort
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
2.044,64 €
Anzahl Schlafzimmer
4.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Nutzfläche
ca. 14.00 m²
Provision
2,5% zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
E
gültig bis
28.07.2033
inkl. Warmwasser
ja
Hauptenergieträger
Gas
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
132.10

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Carport
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC (1)
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Küche: Einbauküche
  • Terrasse (1.00)
  • Zentralheizung
- Heizung von 1995- doppelt verglaste Fenster von 1995- Carport von 2001- Wintergarten (beheizt)- Gartenhaus- kleiner Teich

Lagebeschreibung

Ditzum (PLZ 26844) ist ein idyllisches Dorf in der Region Rheiderland. Es liegt direkt am Ufer der Ems und grenzt direkt an die offene Nordsee . Die malerische Lage bietet eine einzigartige Verbindung zwischen Flusslandschaft und dem faszinierenden Wattenmeer.Das Dorf ist bekannt für seinen malerischen Hafen, in dem Fischerboote, Segeljachten und Ausflugsschiffe das Zentrum bilden. Die Fischerei hat eine lange Tradition, und fangfrischer Fisch kann direkt von den Kuttern gekauft werden. Cafés und Restaurants entlang der Hafenpromenade laden zum Verweilen ein.Ditzum ist ein Paradies für Natur- und Vogelbeobachter. Das Wattenmeer, ein UNESCO-Weltnaturerbe, bietet eine einzigartige Landschaft mit Wattflächen, Salzwiesen und einer reichen Tierwelt. Wattwanderungen und Radtouren entlang der Deiche ermöglichen Naturerlebnisse und beeindruckende Ausblicke auf das Wattenmeer und die Nordsee.Das Buddelschiffmuseum zeigt die maritime Geschichte des Dorfes, das eng mit der Schifffahrt verbunden ist. Ditzum ist auch ein Anziehungspunkt für Urlauber und Künstler, deren Werke die Schönheit der Natur und das Dorfleben widerspiegeln.Die charmanten Gassen, kopfsteingepflasterten Straßen und traditionellen Häuser verleihen Ditzum einen ländlichen Charme. Veranstaltungen wie das "Ditzumer Hafenfest" zeigen die Verbundenheit der Dorfgemeinschaft zum Meer und zum Fluss.Die herzliche Gastfreundschaft der Dorfbewohner und die regionale Küche, insbesondere der fangfrische "Matjes", machen Ditzum zu einem besonderen Ort für Entspannung und Erlebnisse. Leer ist etwa 20 km entfernt und Emden erreichen sie mit der Autofähre, welche zwischen Ditzum und Petkum verkehrt.Ditzum ist ein Ort zum Genießen, Entdecken und Entspannen inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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