Drei Etagen zum Leben in Ems- und Dollartnähe - inklusive extra Baugrundstück

Im kleinen, gemütlichen Emsdorf Nendorp (Gemeinde Jemgum) bieten wir Ihnen dieses geräumige Einfamilienhaus mit einem separaten Baugrundstück zum Kauf an. Das Haus wurde 1991 auf einem 953 m² großen Grundstück in Sackgassenlage erbaut. Das Einfamilienhaus wurde im maritimen Stil mit teilweise aufwändigen Deckengestaltungen in friesisch-blau oder Naturholz gestaltet. Auf knapp 130 m² Wohnfläche stehen Ihnen im Erdgeschoss ein sehr großes Wohn- und Esszimmer, eine Wohnküche, eine Eingangsdiele mit Windfang sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Zudem befindet sich hier der Heizungsraum, ein Wirtschaftsraum sowie der hintere Flur, der vor einigen Jahren mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschtisch ausgestattet worden ist. Mit wenig Umbauaufwand ließen sich Wohn- und Essbereich in zwei Räume trennen, sodass ebenerdiges Wohnen möglich wäre. Über die Massivholz-Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschtisch sowie ein zweites Bad (Badewanne, WC, Waschtisch) mit angrenzender Sauna. Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie auf das bis in die Spitze ausgebaute, beheizte und mit einem Parkettboden augestattet Dachgeschoss, das sich als Stauraum oder auch für Ihre Hobbys eignet. Eine schnelle Internet-Anbindung garantiert der vorhandene Glasfaseranschluss. Der Garten ist mit Sitzecken, Beeten mit verschiedenen Gehölzen und einem Teich abwechslungsreich angelegt. Der Garten wurde stets gepflegt, einige der Bauten (Gewächshaus, Brücke über den Teich usw.) müssten aber demnächst überarbeitet werden. Ihr Auto parken Sie geschützt im Carport oder der massiven Garage mit elektrischem Tor, in der Werkstatt dahinter können Sie Ihren Hobbys nachgehen. Das angrenzende Baugrundstück zur Größe von 974 m² ist als Wiese angelegt und nicht bebaut. Es wird ebenfalls über die Sackgasse erreicht und grenzt rückwärtige an die Landesstraße zum Nachbarort, dem bekannten und beliebten Fischerdorf Ditzum.

Sonstiges
Sie können die Immobilie kurzfristig nach Vereinbarung übernehmen.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden