Kleine, bezugsfreie Haushälfte im alten Jemgumer Ortskern

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
59.500 €
Grundstück
ca. 411 m²
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
59.500 €
Grundstück
ca. 411 m²
26844 Jemgum - Jemgum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VSVCTG1UU5

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Objektbeschreibung

Sie sind kreativ, haben handwerkliches Geschick und möchten sich einen kleinen Wohntraum in Ostfriesland verwirklichen? Dann bieten wir Ihnen mit dieser modernisierungsbedürftigen Haushälfte vielleicht genau das richtige Objekt an. Sie steht im alten Ortskern von Jemgum, in der Nähe von Ems und Hafen und wurde im Ursprung ca. 1885 erbaut. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, die Küche, das innenliegende Bad sowie einen langen Flur von der Vorder- bis zur Hintertür. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer sowie ein weiterer, kleiner, innenliegender Raum. Das Haus steht direkt am Bürgersteig, das gesamte nutzbare Grundstück mit einer befestigten Fläche direkt am Haus, zwei einfachen Nebengebäuden sowie einer Rasenfläche befindet sich hinter dem Haus. Es ist allerdings nur durch das Haus erreichbar, eine rückwärtige Zufahrt ist nicht gegeben.

Sonstiges
Die Haushälfte ist bezugsfrei und kann kurzfristig nach Vereinbarung übernommen werden.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundstück
ca. 411 m²
Baujahr
1885
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
59.500,00 €
Preis/m²
850,00 €
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision
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Energiedaten

Baujahr
1885
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
298.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Ofenheizung
Vor wenigen Jahren wurde das Dach neu gedeckt. Beheizt wird das Objekt per Nachtspeicherheizung (elektrische Einzelöfen), die Warmwasserbereitung erfolgt über Strom-Durchlauferhitzer bzw. Boiler. Die Elektroanlage ist noch mit Porzellan-Schraubsicherungen ausgestattet. Die Kunststofffenster (überwiegend älteren Baujahrs) sind isolierverglast und auf der Gebäuderückseite mit Aussenrollläden versehen. Zwei Nebengebäude (1x gemauert, 1x aus Wellfaser-Zementplatten gebaut) im Garten bieten Ihnen Stauraum.

Lagebeschreibung

Sie finden die Haushälfte in Jemgum, einem gemütlichen Ort direkt an der Ems mit einem Hafen und den beiden Wahrzeichen, der Mühle und der Kirche. Vor Ort ist eine gute Grundversorgung u.a. mit Supermarkt, Baustoffhandel, Hausarzt und Apotheke gegeben, die örtlichen Vereine bieten Raum für Freizeitaktivitäten. Durch die Nähe zur nächsten Autobahnauffahrt (A31) ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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