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Solides Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Jenaer Norden



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Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
370.000 €
Grundstück
ca. 416 m²
Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
370.000 €
Grundstück
ca. 416 m²
07743 Jena - Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KK5F818W3E

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Objektbeschreibung

Verkauft wird hier ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten im Jenaer Norden. Zum Objekt gehört ein Grundstück mit Stellplätzen für die Mieter und ein Gartenbereich, welcher durch die Mieter genutzt werden kann. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um 3-Raum-Wohnungen mit jeweils ca. 70 m² und einem Kellerabteil. Ausgestattet sind die Wohnungen mit Laminatfußböden sowie Fliesen in Bad und WC. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut und bietet weiteres Potenzial. Dach, Fenster und Heizungsanlage wurden ca. 1992 erneuert bzw. eingebaut, Leitungssysteme und Fußböden sind ca. 2005 erneuert worden. Ca. im Jahr 2024 sind alle drei Bäder vollständig erneuert worden. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 21.630 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 08.2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 215,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 215 m²
Grundstück
ca. 416 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
370.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.720,93 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.380,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.631,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
168.2
Gültig bis
2033-06-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Jena - Nord, verkehrsgünstig gelegen an einer Hauptstraße. Die Haltestellen für Bus und Bahn sind in wenigen Schritten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita oder Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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