Attraktive Kapitalanlage mit sicheren Mieteinnahmen direkt neben dem neuen Unicampus

Kurzbeschreibung

Attraktive Kapitalanlage mit sicheren Mieteinnahmen direkt neben dem neuen Unicampus

Objekt

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in der Frauengasse 18 stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die Wert auf eine nachhaltige und solide Rendite legen. Das im Jahr 1905 errichtete Gebäude wurde in den Jahren 2014/2015 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie erstreckt sich über drei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und umfasst insgesamt vier Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Von einer Einraumwohnung mit separatem Zugang bis hin zu einer Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnung bietet das Objekt eine ausgewogene Wohnungsvielfalt, die unterschiedliche Zielgruppen anspricht. Die Einheiten sind funktional geschnitten, überwiegend als Etagenwohnungen ausgeführt und teilweise mit Balkonen ausgestattet, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich erhöht. Sämtliche Einheiten sind durchgehend vermietet und weisen eine stabile Mieterstruktur auf und ermöglichen somit einen sofortigen Einstieg mit laufenden Mieteinnahmen. Das Gebäude ist unterkellert, wobei jeder Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung steht und somit zusätzlicher Stauraum gewährleistet ist. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einem praktischen Fahrradschuppen im Innenhof des Hauses sowie sieben KFZ Stellplätze, die das Angebot sinnvoll abrunden. Die Zufahrt der Stellplätze kann komfortabel über die Frauengasse auf der Ostseite als auch über die Straße Am Rähmen auf der Westseite erfolgen. Dank der attraktiven Lage in Jena, der stabilen Mieterstruktur sowie der wirtschaftlichen Stärke des Standorts bietet diese Immobilie eine verlässliche und langfristig wertbeständige Kapitalanlage - ideal für Kapitalanleger mit Weitblick.

Stichworte
Stellplatz vorhanden