Hochwertige Ausstattungsdetails, ein stimmiges Wohnkonzept und das charmante Gesamtbild machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
579.500 €
Grundstück
ca. 571 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
579.500 €
Grundstück
ca. 571 m²
07745 Jena - Burgau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VR27D34542

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses äußerst attraktive Wohnhaus befindet sich in begehrter Zentrumslage von Jena und überzeugt zugleich durch eine ruhige, hochwertige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Hier genießen Sie eine seltene Kombination aus urbaner Nähe und angenehmer Privatsphäre.

Das energetisch modernisierte Haus mit 10 cm Vollwärmeschutz und gedämmtem Dach (Aufdach + Zwischensparrendämmung) präsentiert sich in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt ein individuell geplanter Kamin mit 5 kW und beheizter Sitzbank im Wohnzimmer. Der ausgebaute Spitzboden überzeugt mit großem Dachflächenfenster und elegantem Stabparkett und vermittelt - wie die gesamte Immobilie - ein gemütliches und wohnliches Ambiente mit individuellem Charme. Die hochwertige Einbauküche und das moderne Badezimmer runden dieses attraktive Angebot ab.

Hochwertige Ausstattungsdetails, ein stimmiges Wohnkonzept und das charmante Gesamtbild machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für die Familie.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige, tolle Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Rückzugsort für die Familie, für Gartenliebhaber oder zum entspannten Verweilen im Grünen. Die sonnige und ruhige Umgebung unterstreicht die besondere Wohnqualität dieser seltenen Gelegenheit.

Interessiert? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-10-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 571 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-16T00:00:00Z
Kaufpreis
579.500,00 €
Preis/m²
5.365,74 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. vom Nettoverkaufspreis
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
0036-09-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
hochwertige einbauküche und modernes badezimmer

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in gefragter Wohnlage von Jena/Winzerla und verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Jenaer Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet beste Voraussetzungen für entspanntes Leben in attraktiver Lage.Dank der kurzen Wege ins Zentrum sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote bequem und schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige Wohnlage, die ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung bietet.Jena/Winzerla zählt zu den beliebten Wohnstandorten der Stadt und überzeugt durch seine gelungene Verbindung aus stadtnaher Lage, guter Infrastruktur und einem angenehmen, gewachsenen Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Jena