Renditestark und zukunftssicher! Kapitalanlage direkt am neuen Uni-Campus

Wohnfläche
ca. 370 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.340.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 370 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.340.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
07743 Jena - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XFPE96IVZH

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Renditestark und zukunftssicher! Kapitalanlage direkt am neuen Uni-Campus

Objekt

Im Herzen von Jena, direkt im Stadtzentrum befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, welches 2013 vollständig kernsaniert wurde. Für Kapitalanleger bietet es eine exzellente Gelegenheit, auf verlässliche Mieteinnahmen zu setzen und in eine Immobilie mit nachhaltigem Wertpotenzial zu investieren. Das Gebäude umfasst vier großzügige Etagenwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 370 m². Von Zwei- über Drei- bis hin zu Vier-Zimmerwohnungen ist für jede Zielgruppe etwas dabei. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon/Dachterrasse. Weiterhin sind alle Wohnungen mit einer Einbauküche ausgestattet. Für genügend Abstellfläche sorgt ein eigenes Kellerabteil je Wohneinheit direkt im Objekt. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch zwei Außenstellplätze im Innenhof des Gebäudes. Dieses Mehrfamilienhaus verbindet solide Substanz, verlässliche Mieteinnahmen und nachhaltiges Wertpotenzial. Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, ein gesamtes Mehrfamilienhaus direkt am neuen Unicampus zu erwerben. Ideal für alle, die auf eine zukunftssichere und renditestarke Investition setzen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 370 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.340.000,00 €
Preis/m²
3.621,62 €
Stellplätze
2
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73.4
Gültig bis
2030-01-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen Jenas und vereint zentrale Stadtlage mit der unmittelbaren Nähe zum neuen Campus der Friedrich-Schiller-Universität, ein hochmoderner Hochschulstandort, der Forschung, Lehre und Kommunikation vereint. Mit einer Gesamtfläche von rund 20.000m² und mehreren Neubauten wird dieser Campus ein bedeutender Impulsgeber für die Stadtentwicklung sein. Die unmittelbare Nähe zum Campus macht die Lage besonders attraktiv für Studierende und Akademikern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Museen, Theatern und Kinos aus, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Paradiesbahnhof ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass sowohl regionale als auch überregionale Ziele unkompliziert erreichbar sind. Insgesamt bietet die Lage am Inselplatz 13 eine ideale Kombination aus zentrale Lebensqualität, hervorragender Anbindung und unmittelbarer Nähe zu einem zukunftsweisenden Hochschulstandort. Diese Faktoren machen die Immobilie zu einer besonders attraktiven Investition mit hohem Potenzial.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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