Insel-Feeling auf dem Festland**

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 1550 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 1550 m²
25878 Drage
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SNCSFKHJV8

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Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Reetdachhaus aus dem Jahr 2014 verbindet traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort auf stilvolle Weise. Auf ca. 220 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit hochwertigen Materialien, durchdachter Raumaufteilung und exklusiven Ausstattungsdetails. Der einladende Wohnbereich mit Kamin, eine hochwertige Küche sowie mehrere komfortable Schlafzimmer bieten viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Eine Sauna sorgt zusätzlich für entspannte Wohlfühlmomente. Das rund 1.550 m² große Grundstück präsentiert sich als liebevoll angelegte, nahezu parkähnliche Gartenlandschaft und bietet viel Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Eine seltene Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen unter Reet in naturnaher Lage suchen. Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposé. Energieausweis - Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch 55,3 kWh/(m²°a).

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 1550 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
795.000,00 €
Preis/m²
3.613,64 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
55.3
Gültig bis
2036-01-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Drage in Nordfriesland - einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit besonderem landschaftlichem Reiz. Drage zeichnet sich vor allem durch seine außergewöhnlich vielfältige Natur aus: Weite Marschflächen, kleine Wasserläufe, Deichlandschaften sowie die Nähe zu Eider und Treene prägen das direkte Umfeld und schaffen ein Wohnambiente von besonderer Qualität.

Die beiden Flüsse Eider und Treene bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren entlang der Deiche, Kanutouren oder ausgedehnte Spaziergänge mit weitem Blick über die Landschaft. Eine nahegelegene Badestelle lädt in den Sommermonaten zum Schwimmen und Verweilen ein und unterstreicht den hohen Erholungswert.

Das charmante "Holländerstädtchen" Friedrichstadt mit seinen historischen Grachten, liebevoll restaurierten Giebelhäusern, Cafés und kleinen Geschäften liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine besondere kulturelle und gastronomische Vielfalt.

Die Stadt Husum ist ebenfalls gut erreichbar und stellt die umfassende Infrastruktur der Region sicher - mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie Bahnanschluss.

Drage selbst überzeugt durch seine ruhige, gewachsene Struktur, eine angenehme Nachbarschaft und vor allem durch das unmittelbare Naturerlebnis vor der Haustür. Wer Weite, Wasser, Grünflächen und eine entschleunigte Lebensqualität sucht, findet hier einen besonders attraktiven Lebensmittelpunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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