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Hier ist vieles möglich! Gemütliches Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Westerburg



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Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 736 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 736 m²
56457 Westerburg - Westerburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25F43BZXVCLN

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Objektbeschreibung

KG: 2 Kellerräume - Hauwirtschaftsraum und Heizung - Werkraum - Bad mit Wanne, Dusche und WC EG: Windfang - Diele - Küche - Esszimmer /Wohnzimmer - Kleines Durchgangszimmer - Großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet und WC - Schlafzimmer - Vorratsraum - Gäste -WC OG: Flur - Küche - Bad mit Dusche und WC - Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer DG: Speicher (ausbaubar) Das große Grundstück ist überwiegend mit Rasen und Sträuchern angelegt. Eine Gartenhütte mit Strom lädt zum Verweilen ein. Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze stehen neben dem Haus zur Verfügung. Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Bauweise
Massive Bauweise - Dach mit Kunstschiefer gedeckt - Fassade mit Platten verkleidet - Gas-Zentralheizung - Iso-Alu- und Iso-Kunststofffenster - Holztüren und Treppen - Bodenbeläge: Fliesen, PVC und Teppichboden

Objektzustand
Renovierungsbedürftig

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 736 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
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Preis/m²
1.111,76 €
Preishinweis

189.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage von Westerburg. In Westerburg (5.600 EW), dem Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, befinden sich alle Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Bahnstation, praktische Ärzte sowie Fachärzte.- Hoher Freizeitwert im gesamten Umfeld, u.a. durch die Holzbachschlucht, den Westerwaldsteig und die Westerwälder Seenplatte. Ein schönes Freibad und ein reges Vereinswesen in Westerburg runden das Angebot ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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