Großzügiges Einfamilienhaus (Bj. 2007 Kern Haus) mit sehr schönem Grundstück in ruhiger Lage von Hergenroth

Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 803 m²
Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 803 m²
56457 Hergenroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25J1CS7S2DEK

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Objektbeschreibung

KG: Hauswirtschaftsraum - Zimmer - Doppelgarage EG: Diele - Wohnküche - Wohn-/Esszimmer mit Terrasse - Schlafzimmer - Bad mit Wanne und WC OG: Flur - 5 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche DG: Speicher Das schöne Grundstück ist überwiegend mit Rasen, Bäumen und Sträuchern angelegt. Ein Gartenhaus lädt zum Feiern und gemütlichen Verweilen ein. Eine Garage und zwei Stellplätze machen das Parken mehrerer Autos möglich. Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Bauweise
Massive Bauweise (System Kern Haus) - Außenwände verputzt - Dach mit Pfannen gedeckt - Gas-Zentralheizung - Iso-Kunststofffenster - Holztreppen und Türen - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat

Objektzustand
Sehr gepflegt

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 189 m²
Grundstück
ca. 803 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
1.952,38 €
Preishinweis

369.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
5
Provision
3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Ortsrandlage von Hergenroth. Das nahe gelegene Westerburg ((1km) hat alle Schulen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Bahnstation, praktische sowie Fachärzte. - Hoher Freizeitwert im gesamten Umfeld, u.a. durch Wandern am Westerwaldsteig, Erholen in der Holzbachschlucht und einem regen Vereinswesen in der gesamten Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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